买房征信没过定金能退吗?
最新修订 | 2024-10-17
1.6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 通常不可以。
- 律师解析
-
如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。
法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
买房征信没过定金能退吗若购房者因个人原因未能通过金融贷款审批，定金不予退还。 根据我国法律，未履行或瑕疵履行债务的一方无权要求退款。但若是非双方原因导致的商品房交易失败，卖方应退还买方定金。
-
买房征信没过定金可以退吗若因购房者个人原因未能获批购房贷款，则无法退还定金。 根据相关法律，若给付订金方未能履行或未达到约定标准导致合同目的无法实现，则无权要求返还订金。但如因非双方共同责任导致无法签订商品房买卖合同，卖方应退还订金。
-
征信不过买房定金退吗购房者因自身问题无法购房时，一般不能要求退还预付款，除非协议中有特殊约定。若购房者违约导致交易失败，定金原则上不退。但若因双方无法控制的外部因素阻碍合同签订，则卖方应退还买方已付定金。
-
买房征信没过定金能退吗若购房者因个人原因未能通过金融贷款审批，定金不予退还。 根据我国法律，未履行或瑕疵履行债务的一方无权要求退款。但若是非双方原因导致的商品房交易失败，卖方应退还买方定金。
二手房纠纷
-
买房征信没过定金可以退吗若因购房者个人原因未能获批购房贷款，则无法退还定金。 根据相关法律，若给付订金方未能履行或未达到约定标准导致合同目的无法实现，则无权要求返还订金。但如因非双方共同责任导致无法签订商品房买卖合同，卖方应退还订金。
二手房纠纷
-
买房征信没过定金能退吗若购房者因个人原因未能通过金融贷款审批，定金不予退还。 根据我国法律，未履行或瑕疵履行债务的一方无权要求退款。但若是非双方原因导致的商品房交易失败，卖方应退还买方定金。
二手房纠纷
问题没解答? 125439人选择咨询律师
买房征信没过定金能退吗?
一键咨询
买房征信没过定金能退吗
若购房者因个人原因未能通过金融贷款审批，定金不予退还。
根据我国法律，未履行或瑕疵履行债务的一方无权要求退款。但若是非双方原因导致的商品房交易失败，卖方应退还买方定金。
10w+浏览
房产纠纷我想咨询一下，我前夫在2016年我不知情的情况下偷拿我的身份证去多家银行办了信用卡，现在还款逾期了，1019年我离的婚，今年10月我查了一下个人征信才知道，我欠银行信用卡的钱，我该怎么办？
[律师回复] 你好，贷款应该不是你的签名吧
5w浏览
快速解决“债权债务”问题
现在我们村正在征地，按照漯河征地的标准，是因水浇地，一亩是91000上，附属物是九万九一，在我们征地是给了73000多，为什么？
[律师回复] 您好，各地征地赔偿标准不一，您可以结合耕地、基本农田和其他土地的补偿标准来综合判断这个补偿金额是否合理。
3.8w浏览
买房征信没过定金能退吗
若购房者因个人原因未能通过金融贷款审批，定金不予退还。
根据我国法律，未履行或瑕疵履行债务的一方无权要求退款。但若是非双方原因导致的商品房交易失败，卖方应退还买方定金。
10w+浏览
房产纠纷
征收山林补偿标准是多少钱
[律师回复] 关于征收山林所涉及的补偿事宜并非是一个绝对固定的标准，其具体数额往往会受诸多复杂因素的牵制与影响，例如被征用山林的地理位置、其中生长的各类树木的品种及数量、以及该地区的整体经济发展状况等等。通常情况下，此类补偿方案将涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物以及青苗补偿费等多个方面。然而，在实际操作过程中，对于补偿费用的具体数额则需经过全面而深入的评估后才能最终确定。
4.9w浏览
买房征信没过定金可以退吗
若因购房者个人原因未能获批购房贷款，则无法退还定金。
根据相关法律，若给付订金方未能履行或未达到约定标准导致合同目的无法实现，则无权要求返还订金。但如因非双方共同责任导致无法签订商品房买卖合同，卖方应退还订金。
10w+浏览
房产纠纷
买房征信没过定金可以退吗
若因购房者个人原因未能获批购房贷款，则无法退还定金。
根据相关法律，若给付订金方未能履行或未达到约定标准导致合同目的无法实现，则无权要求返还订金。但如因非双方共同责任导致无法签订商品房买卖合同，卖方应退还订金。
10w+浏览
房产纠纷
购买房子征信没过定金能退吗？
买房子征信没过定金不能退，根据我们国家法律当中的规定，征信没有问题是属于购房者个人原因所导致没有签订购房的合同，所以在这种情况之下，并不是属于开发商的过错，也不是属于不能够归属于双方的过错，所以不能够退还。
10w+浏览
房产纠纷
征信账户数多久消除
[律师回复] 您好，账户数：一般情况下，征信报告中的信用卡账户数、购房贷款账户数以及其他贷款的账户数等，属于历史总数，数量只会增加不会减少，通常不会被系统清除.
未结清 / 未销户账户数：用户当月申请注销信用卡或者贷款账户，银行或者金融机构在用户注销完成后，会将已经注销的信息上报至征信报告。由于不确定银行或者金融机构具体上传信息的日期，因此最迟在次月的 1 号，征信报告会更新最新的信息，即清除账户的时间一般是 1 个月.
发生过逾期的账户数：只要信用卡、贷款曾经发生过逾期，且逾期天数小于等于 90 天，那么从结清逾期的欠款当天开始算起，逾期的账户数会正常展示 5 年，5 年以后由征信系统自动消除.
发生过 90 天以上逾期的账户数：这种属于严重的逾期记录，具体的消除时间和一般逾期记录消除时间一样，从结清逾期的欠款当天开始算起，逾期的账户数会正常展示 5 年，5 年以后由征信系统自动消除.
未结清 / 未销户账户数：用户当月申请注销信用卡或者贷款账户，银行或者金融机构在用户注销完成后，会将已经注销的信息上报至征信报告。由于不确定银行或者金融机构具体上传信息的日期，因此最迟在次月的 1 号，征信报告会更新最新的信息，即清除账户的时间一般是 1 个月.
发生过逾期的账户数：只要信用卡、贷款曾经发生过逾期，且逾期天数小于等于 90 天，那么从结清逾期的欠款当天开始算起，逾期的账户数会正常展示 5 年，5 年以后由征信系统自动消除.
发生过 90 天以上逾期的账户数：这种属于严重的逾期记录，具体的消除时间和一般逾期记录消除时间一样，从结清逾期的欠款当天开始算起，逾期的账户数会正常展示 5 年，5 年以后由征信系统自动消除.
4.4w浏览
