小产权房买卖纠纷解决途径有哪些?
最新修订 | 2024-02-21
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李兵律师
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- 律师解答
- 协商、调解、仲裁、诉讼。
- 律师解析
-
(1)协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。
(2)调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。
(3)仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决，并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。
(4)诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁
《中华人民共和国人民调解法》第十七条
当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。
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小产权房买卖纠纷解决途径有哪些?
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小产权房买卖纠纷解决途径有哪些
出现产权买卖纠纷的时候，那么双方是可以通过和解或者调解的方式去处理的，一旦双方调解不成，或者是双方不能和解的话，那么当事人是可以根据纠纷的内容，用法律武器维护自己的权益，向法院提出起诉。如果胜诉之后，对方不执行的话，可以申请强制执行的。
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