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父亲去世宅基地不更名是否可以?

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
父亲死后房产证不改名可以。
但没有过户的遗产,是不能变卖的,因为遗产是所有继承人。也不能进行银行货款,这两种都是必需要过户才能的。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。
父亲去世房屋的继承由三种不同的情况:
(1)法定继承,即继承人根据法定继承顺序取得遗产。
(2)遗嘱继承,即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产。
(3)遗赠扶养协议制度,即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。
继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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父亲去世宅基地不更名可以吗
建议还是办理更名为好。宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地的所有权属于村集体,村民只有宅基地使用权,因此不能随意对宅基地进行处置,根据我国《民法典》规定公民的合法财产可以依法继承,宅基地上的房屋是属于个人财产,所以可以继承的是宅基地上的房屋。
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父亲去世宅基地继承权吗
在父亲去世以后第一顺序继承人并没有对宅基地的继承权,第一顺序继承人可以继承的父亲的遗产,必须是父亲之前的合法收入,而宅基地从来就不是村民的私有财产,父亲去世后,母亲,儿女和父亲的父母可以继承宅基地上修建的这套房子。
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农村宅基地父亲去世儿子怎么过户
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。
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父亲过世宅基地上的房子如何继承?
父亲过世宅基地上的房子应该要按照父亲给的遗嘱来进行继承,而没有遗嘱的就可以按法定的条款来进行继承,但一般继承的是属于宅基地上面的房子,而对于宅基地就只有使用权利。
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婚姻家庭
父亲的宅基地谁能继承
根据我国民法典之规定,法定继承人资格分为两种:第一顺位继承人和第二顺位继承人。第一顺位继承人包括配偶、子女以及父母;第二顺位则是兄弟姐妹和爷爷奶奶外公外婆。
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