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婚后财产可以单独所有吗?

最新修订 | 2024-09-17
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律师解析
1、婚后买房产权不是单独所有,属于夫妻的共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产。但是夫妻双方可以通过协议自有约定财产的归属,当事人的意思自治是优先的。
2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚后单独所有的房子算单独财产吗
婚姻期间购买房产,无论证书标注"单独所有",默认为夫妻共有,除非有特殊书面约定。产权归属双方,即使仅一方名字在房产证上。交易时双方需共同参与,以夫妻名义贷款,严格履行签字程序。证件准备齐全,包括收入证明、纳税或社保证明等。选择主贷人和次贷人需谨慎,考虑各自状况。在整个购房过程中,遵循法律规定和银行要求,确保权益无误。
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婚姻家庭
婚后房产单独所有是共同财产吗
婚后购置房产不一定属于夫妻共同财产。若婚后由一方父母全额出资购买并登记在该方名下,视为对该方的个人赠予,属其个人财产。若双方父母共同出资购买并登记在一方名下,则按出资比例共有,除非另有约定。
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婚姻家庭
婚后单独所有的房产算共同财产吗
婚后单方房产是否属共同财产需视情况。婚前单方购得房产为个人财产,婚后购置则通常视为共同财产,除非另有约定。共同财产包括工资、经营收益、知识产权收益及继承或赠予财产。离婚时,应协议处理共同财产,如协议不成,由法院裁决,需尊重配偶在家庭土地承包经营中的权益。
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婚姻家庭
婚后房产怎么单独所有
婚后要实现房产独立所有,需注意以下情形: 一是夫妻双方书面约定房屋归一方所有,该约定对双方有约束力;二是婚后由各自父母全款出资购房,且登记在出资方子女名下,视为个人财产;三是婚后用个人婚前财产购买且登记在自己名下的房产,属个人房产。遵循这些规定,可以明确婚后房产的独立所有权。
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婚姻家庭
婚后房产怎么单独所有
婚后要实现房产独立所有,需注意以下情形:一是夫妻双方书面约定房屋归一方所有,该约定对双方有约束力;二是婚后由各自父母全款出资购房,且登记在出资方子女名下,视为个人财产;三是婚后用个人婚前财产购买且登记在自己名下的房产,属个人房产。遵循这些规定,可以明确婚后房产的独立所有权。
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