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居住权在遗嘱中如何设立?

最新修订 | 2024-04-12
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律师解析
根据我国《民法典》的相关规定,居住权的设立方式有两种,即通过合同设立和通过遗嘱设立。遗嘱设立居住权,不以书面形式为必要条件,应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说,只要是符合遗嘱的法定形式且遗嘱有效,那么以录音录像遗嘱、口头遗嘱这种非书面形式的方式设立居住权也应是合法有效的,这也能充分尊重并还原立遗嘱人的真实意愿。
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
实务中设立居住权遗嘱为单独遗嘱,居住权人先行申请设立居住权的,应要求全部继承人到场就遗嘱效力予以确认,并可就法定继承遗嘱继承一并申请登记。
实务中设立居住权遗嘱为单独遗嘱,继承人先办理了继承转移登记的,后申请设立居住权登记,应就继承转移后是否发生处分登记予以审查,若发生处分登记,其受让主体,如受让人和抵押权人因不知道存在设立居住权遗嘱情形,应视为善意第三人,此时已转让的,所有权人已非继承人,已不能再继续针对遗嘱人遗产进行设立用益物权,居住权人只能就所造受损害要求继承人予以赔偿。
法律依据
《民法典》第三百七十一条
以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。
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如何通过遗嘱设立居住权
如果房主留下遗嘱约定你对该住宅享有居住权,房主去世后,首先你应当召集遗嘱人的全体继承人到不动产登记窗口,书面确认该遗嘱是否为生效遗嘱,然后你要持遗嘱人死亡证明、该生效遗嘱申请办理居住权登记。如果法院的生效判决确定了你享有的居住权,也可单方申请。
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通过遗嘱如何设立居住权
如果房主留下遗嘱约定你对该住宅享有居住权,房主去世后,首先你应当召集遗嘱人的全体继承人到不动产登记窗口,书面确认该遗嘱是否为生效遗嘱,然后你要持遗嘱人死亡证明、该生效遗嘱申请办理居住权登记。如果法院的生效判决确定了你享有的居住权,也可单方申请。
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帮信罪30万3000立案标准是什么
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”的立案标准设定如下:
首先,行为人需要帮助的对象达到三人及以上;
其次,其支付结算的总金额须超过人民币二十万元;
此外,行为人若通过互联网发布广告之类的途径获取资金的总额也需累计达人民币五万元或更高;
同时,如果行为人通过此类手段获取的违法收益亦已高达人民币一万元或以上;
再者,倘若行为人在过去两年内曾经因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了类似的犯罪活动;
最后,如果行为人所协助的对象实施的犯罪行为已经导致了严重的后果发生,那么这也是符合立案标准的情况之一。
除此之外,还有其他一些情节较为严重的情况也会被视为符合立案标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的:
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的:
(四)违法所得一万元以上的:
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
怎样通过遗嘱设立居住权
如果房主留下遗嘱约定你对该住宅享有居住权,房主去世后,首先你应当召集遗嘱人的全体继承人到不动产登记窗口,书面确认该遗嘱是否为生效遗嘱,然后你要持遗嘱人死亡证明、该生效遗嘱申请办理居住权登记。如果法院的生效判决确定了你享有的居住权,也可单方申请。
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婚姻家庭
涉嫌开设赌场罪被刑拘怎么办
[律师回复] 解析:
若丈夫因涉嫌参与赌博而被司法机关依法羁押于看守所接受审讯和调查,家属收到相关通知后,理应尽快寻求法律援助律师至看守所进行探望与交流,以深入了解案情发展状况。
根据我国刑事诉讼法规定,自犯罪嫌疑人首次受到侦查机关的询问或采取强制性措施的那一刻起,他们便享有权利委托辩护人为其提供法律上的支持与帮助。
在此期间,唯独律师方可作为犯罪嫌疑人的代理辩护人。
同样地,被告人也拥有随时委托辩护人的权利。
关于赌博罪行的量刑标准,具体如下:
对于那些以营利为主要目的,组织大规模赌博活动或者将赌博视为职业的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还需缴纳相应罚金;
对于开设赌场的行为,则将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时还需缴纳相应罚金;
如果情节特别严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳相应罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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驾驶证酒店入住行吗
[律师回复] 解析:
驾驶执照并不被视为办理酒店入住所需的有效身份证明。
为了成功地进行酒店入住,您需要出示合法且有效的生物识别信息或身份证明文件,例如中华人民共和国的居民身份证、户口簿、护照等。
值得注意的是,中华人民共和国居民身份证正是用以确认居住于中华人民共和国境内的公民身份的重要凭证。
除此之外,还有其他一些可供住宿的有效证件,例如户口簿、军官证、士兵证、武警警官证、护照、临时居民身份证以及附有个人照片的户籍证明,
然而,这些证件中并不包含驾驶执照。
若旅客在入住酒店时发现其有效证件已丢失,导致无法顺利完成入住手续,此时他们可以前往入住宾馆所在区域的派出所,请求核实身份并开具相应的身份证明,然后便可回到旅店继续办理登记手续。
根据我国相关法律法规,允许进行登记入住的有效证件包括中华人民共和国的居民户口簿、居民身份证、临时居民身份证、护照、海员证、中华人民共和国往来港澳通行证、因公往来香港澳门特别行政区通行证、由中国人民解放军及中国人民武装警察部队颁发的军官证、警官证、文职干部证、士兵证、学员证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证以及中国人民共和国旅行证。
对于外国旅客而言,他们的身份证件主要包括护照、外国人永久居留证、外国人出入境证、海员证、外国人护照遗失证明等。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十六条
旅馆业的工作人员对住宿的旅客不按规定登记姓名、身份证件种类和号码的,或者明知住宿的旅客将危险物质带入旅馆,不予制止的,处200元以上500元以下罚款。
旅馆业的工作人员明知住宿的旅客是犯罪嫌疑人员或者被公安机关通缉的人员,不向公安机关报告的,处200元以上500元以下罚款;
情节严重的,处五日以下拘留,可以并处500元以下罚款。
旅馆业的工作人员对住宿的旅客不按规定登记姓名、身份证件种类和号码的,或者明知住宿的旅客将危险物质带入旅馆,不予制止的,处200元以上500元以下罚款。
通过遗嘱怎样设立居住权
如果房主留下遗嘱约定你对该住宅享有居住权,房主去世后,首先你应当召集遗嘱人的全体继承人到不动产登记窗口,书面确认该遗嘱是否为生效遗嘱,然后你要持遗嘱人死亡证明、该生效遗嘱申请办理居住权登记。如果法院的生效判决确定了你享有的居住权,也可单方申请。
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婚姻家庭
通过遗嘱如何能设立居住权
如果房主留下遗嘱约定你对该住宅享有居住权,房主去世后,首先你应当召集遗嘱人的全体继承人到不动产登记窗口,书面确认该遗嘱是否为生效遗嘱,然后你要持遗嘱人死亡证明、该生效遗嘱申请办理居住权登记。如果法院的生效判决确定了你享有的居住权,也可单方申请。
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婚姻家庭
遗产房屋分割时有哪些注意事项
[律师回复] 解析:
依照法定继承的相关规定,遗产的分配方案具体如下:
首先,对于同一顺位的继承人而言,他们在继承遗产时享有的份额,一般情况下应保持平等;
其次,在涉及到生活状况存在严重困难且缺乏劳动能力的继承人时,在分配遗产时,必须给予适当的关照;
再者,对于那些对被继承人尽到了主要赡养责任或与其共同生活的继承人来说,在分配遗产时,可以享有更多的份额;
最后,如果有抚养能力并且具备抚养条件的继承人,却未履行抚养义务的话,那么在分配遗产时,他们将面临不分或少分的境地。
此外,如果继承人之间能够达成共识并协商一致,那么他们也可以选择不按照上述标准进行遗产分配。
在实际操作中,分割遗产需要注意以下几个方面:
第一,要明确遗产与夫妻共同财产之间的界限;
第二,要区分清楚遗产与家庭共同财产之间的差异;
第三,要明确被继承人生前所欠的个人债务以及整个家庭所欠的共同债务之间的区别。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
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