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购房合同金额和实际付款金额不一致?

最新修订 | 2024-03-01
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律师解析
如果合同签订的金额与付款金额不一致,需要区分几种情况来处理:
1、合同签订金额与付款金额不一致,是合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款,如果是付款金额少于签订金额,一般会构成违约。如果是付款金额多于签订金额,多出的部分属于另一方的不当得利,应当予以返还。
2、合同签订金额与付款金额不一致,是合同双方在履行过程中达成合意的调整。也就是说,在合同履行过程中,可能出现市场价格的变化,双方进行沟通后达成共识,对合同签订金额进行了调整。那么此时不一致实际是合同双方共同对金额的调整,属于合同内容的变更,不构成违约,不影响合同的正常履行。
3、合同签订金额与付款金额不一致,是合同一方根据合同的约定或政府定价自行调整付款金额的结果。如果在合同约定中,赋予合同一方在市场价格变化等原因达到一定条件下,可以依事先约定的方法调整付款金额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百一十三条
执行政府定价或者政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。
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借款合同金额和实际到手金额不一致怎么还款
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和借款合同金额和实际到手金额不一致怎么还款相关的法律规定。
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债权债务
借款合同金额和实际到手金额不一致如何还款
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和借款合同金额和实际到手金额不一致如何还款相关的法律规定。
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债权债务
帮信罪一审判处实刑可以上诉吗
[律师回复] 解析:
在涉及到帮助信息犯罪的情况下,请求上诉是被允许的。上诉是指当事人对于其收到了并未发生法律效力的一审判决和裁决,依据相关法律法规,在规定期限之内,依法向更高一级别人民法院表达不服之意,请求重新审理此案的司法程序。需要注意的是,起诉是具有严格条件约束的行为,通常会设定一个上诉期。这意味着在判决书正式送达被告之日起的十五日以内,被告人及其法定代理人均有权通过书面形式或口头方式向上级人民法院提交上诉申请。
此外,被告人的辩护人以及与其关系密切的亲属,只要得到被告人的明确同意,也可以提出上诉。任何人都不能以任何理由剥夺被告人的上诉权利。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百二十七条
被告人、自诉人和他们的法定代理人,不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定,有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。
被告人的辩护人和近亲属,经被告人同意,可以提出上诉。
附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人,可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分,提出上诉。
对被告人的上诉权,不得以任何借口加以剥夺。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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抢劫罪数额如何计算
[律师回复] 解析:
1、在抢劫信用卡之后进行实际使用或消费行为的,那么该次抢劫活动中所涉及到的实际消费数额即视为此次抢劫活动的抢劫金额。而如果是抢劫信用卡后并未进行实际使用或者消费的情况,则不予计算具体数额,而是根据案件情节的严重程度来量刑。
然而,若被抢劫的信用卡数量庞大,但实际消费额或者使用额均未达到规定的巨大数额标准,则不能适用“抢劫数额巨大”的法律定刑。
2、此外,为了夺取其他财产,将机动车辆作为犯罪工具或者逃脱工具使用的,那么被劫持的机动车辆的价值也应当被纳入抢劫金额之中。反之,若是为了实施抢劫之外的其他犯罪行为而劫取机动车辆的,则需要对抢劫罪以及实施的其他犯罪行为进行数罪并罚处理。
3、关于抢劫存折的数额计算问题,对于抢劫活期存折或者已经到期的定期存折的情况,由于这些存折无需任何证明即可提取,因此与直接占有他人财物并无太大差异,可以按照存折上的票面数额进行计算。但是,对于抢劫尚未到期的存折的情况,则应该按照实际兑现的数额进行认定。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
帮信罪涉嫌金额大怎么判刑的
[律师回复] 解析:
在涉及到协助与信息网络犯罪相关的案件之中,倘若罪犯所收获取益的程度颇丰或是其行为对于信息网络犯罪产生了极度恶劣的影响,那么他们都将为此而承受刑事方面的惩罚。若涉及的费用颇为庞大,那么涉案人可能会面临三年以下的有期徒刑甚至是拘役,并且还必须遵守缴纳罚金或者单处罚金的规定。
此外,如果是以公司名义从事此种犯罪的,则对该公司进行罚款处理,同时也需要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行处罚,同样是三年以下的有期徒刑或者拘役,并且也要遵守缴纳罚金或者单处罚金的规定。
然而,如果在同一案件中还存在其他犯罪行为,那么就需要按照处罚更为严厉的那一项来确定最终的罪行。
在判定是否构成帮信罪时,我们需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪的主体可以是任何一般的自然人。
其次,主观上必须是故意的,也就是说,涉案人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次,犯罪行为侵犯的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后,客观上表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持或者其他形式的帮助,而且这种行为必须达到情节严重的标准。
关于情节严重的具体认定标准如下:
第一,为超过三个对象提供帮助的;
第二,支付结算金额超过二十万元人民币的;
第三,通过投放广告等方式提供资金超过五万元人民币的;
第四,违法所得超过一万元人民币的;
第五,在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,然后又协助信息网络犯罪活动的;
第六,被协助对象实施的犯罪行为已经造成了严重的后果的;
第七,其他符合情节严重标准的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
网签和购房合同金额不一致怎么办?
网签和购房合同金额不一致可以找到开发商或者是通过相关的购房的负责人进行确定,是否是属于笔误或者是程序上的误差等,一般发生这种状况是可以进行更改的,确保相关的金额是保持一致的。
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合同事务
陕西盗窃罪的立案标准金额如何确定
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,关于盗窃罪的涉案金额标准,主要分为以下三类情况:
首先,当犯罪嫌疑人的个人盗窃公私财物数额达到一定规模,即以一千元至三千元人民币作为量刑起点原则;
其次,若犯罪嫌疑人的个人盗窃公私财物数额进一步扩大,则需以三万元至十万元人民币作为量刑起点;
再者,若犯罪嫌疑人的个人盗窃公私财物数额极度庞大,那么则需以三十万元至五十万元人民币作为量刑起点。在量刑方面,对于盗窃罪的判决结果主要包括:判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要处以罚金;如果犯罪数额巨大,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要处以罚金;而对于犯罪数额特别巨大的犯罪分子,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需要处以罚金或没收财产。
盗窃罪,是指犯罪嫌疑人以非法占有为目的,通过盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式获取他人财物的行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由犯罪嫌疑人主观上的故意构成。在判断是否构成盗窃罪时,我们需要明确犯罪嫌疑人是否意识到自己所窃取的是他人占有的财物。如果犯罪嫌疑人误以为是自己占有、所有的财物而将其取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要犯罪嫌疑人误以为是遗忘物,那么他就没有盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要犯罪嫌疑人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,那么我们就应该认为犯罪嫌疑人已经具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即使犯罪嫌疑人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而将其取走,我们仍然应当认定他具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6093位律师在线
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盗窃罪的罚款数额是多少
[律师回复] 解析:
1、就个人盗窃公私财物而言,若达到“数额较大”之界限,即以一千至三千元作为起点,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;如果属于“数额巨大”范畴,其数值应在三万元至十万元之间,届时将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳相应罚金;而当盗窃金额达到“数额特别巨大”的程度,即三十万元至五十万元,那么将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要缴纳罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
2、对于盗窃数额较大但未达法定刑三年有期徒刑的案件,其量刑标准如下:若盗窃金额在1000元以上且不足2500元,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的惩罚;若盗窃金额在2500元以上但不足4000元,将被判处有期徒刑六个月至一年;若盗窃金额在4000元以上但不足7000元,将被判处有期徒刑一年至二年;若盗窃金额在7000元以上但不足10000元,将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
帮信罪流水金额700万判刑多少
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的明确规定,针对涉及经济利益高达七百万元人民币的帮助信息网络犯罪活动罪行,通常会被法院判定为处以三年以下的有期徒刑,拘役或者是附加相应的罚金予以惩罚。
值得注意的是,该罪名并非典型的数额犯罪类型,因此涉案金额并不能直接作为衡量刑责轻重的唯一标准。
然而,如果在涉案的情况下还触犯了其他刑事犯罪的界限,那么就需要依据刑法中较为严厉的条款给与定罪处罚。另一方面,如果犯罪者能够主动积极地退还赃款,这无疑将有助于减轻其所面临的刑罚压力甚至有可能获得免于处罚的机会。
此外,关于犯罪者的身份问题以及主观意图,我们需要明确的是,只有当他们明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助时,才会被认定为犯罪。
然而,在某些案例中,即便犯罪嫌疑人已经构成了帮助信息网络犯罪活动罪,但他们可能仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯,法律规定应给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
借条金额与实际借款金额不符怎么办
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于借条金额与实际借款金额不符怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
河北省受贿罪数额标准有几种
[律师回复] 解析:
对于个人而言,如其所涉及的贿赂金额达到了十万元人民币或等额其他货币之上,则会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还可能被剥夺财产权;若情节特别恶劣者,甚至将面临死刑的惩戒,且财产亦将全部没收归国家所有。而对于贿赂金额介于五万元至十万元之间的个人,将会受到五年以上有期徒刑的处罚;
至于贿赂金额在五千元至五万元之间的个人,则将面临一年以上、七年以下有期徒刑的惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
“对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》
1、受贿罪数额较大标准,30000元-200000元;
2、受贿罪数额巨大标准,200000元-3000000元;
3、受贿罪数额特别巨大标准,3000000元以上。
车祸导致孕妇流产赔付金额是多少?
要看事故的具体情况来定,比如说驾驶员全责和对方全责赔偿的金额肯定是不同的,还有就是,如果怀孕的越久,流产造成的伤害是越大的,因此赔偿的金额也会相应的上升,具体还得看后续的处理情况。
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