商铺拆迁有赔给租客吗?
最新修订 | 2024-09-06
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- 律师解析
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1、店面拆迁租户有补偿。合同解除后，尚未履行的，终止履行；
2、已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定，承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失；
3、对于承租人因租赁房屋被政府征收而提前解除租赁合同所造成的损失，假如双方在租赁合同中并未约定，而承租人的损失又客观存在。应结合租赁合同的履知情况、剩余租赁期限以及被征收房屋拆迁补偿方案中的停产停业损失补偿金额等因素，酌定给予承租人适当补偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
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商铺拆迁有赔给租客吗商铺拆迁有赔给租客吗的回答是：1、店面拆迁租户有补偿；2、已经履行的，依履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿；3、对于承租人因租赁房屋被政府征收而提前解除租赁合同所造成的损失，如双方在租赁合同中并未约定，损失又客观存在。应结合租赁合同各情况，酌定给予补偿。
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我国商铺拆迁有赔给租客吗店面拆迁租户有补偿的，如果是租赁的商铺，店面被拆迁的，那么行政机关不仅仅需要向被拆迁的房屋的所有权人，也就是出租人支付相应的经济补偿金，若是依旧不知道商铺拆迁有赔给租客吗可以选择继续阅读此文。
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我国商铺拆迁有赔给租客吗
店面拆迁租户有补偿的，如果是租赁的商铺，店面被拆迁的，那么行政机关不仅仅需要向被拆迁的房屋的所有权人，也就是出租人支付相应的经济补偿金，若是依旧不知道商铺拆迁有赔给租客吗可以选择继续阅读此文。
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