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承租人造成租赁物毁损需要如何去赔偿?

#房屋租赁 最新修订 | 2025-05-17
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律师解析
承租人在租赁期间造成租赁物毁损,如果在租赁期满前,承租人及时修复,且未对出租人将租赁物正常对外出租造成影响的,出租人不存在租金损失的问题。
但是,如果承租人在租赁期满后,仍然拒绝修复租赁物,影响出租人将租赁物正常对外出租的,承租人应当赔偿出租人对租赁物进行维修期间的租金损失。
法律依据
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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租人造成租赁物毁损需要如何去赔偿
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1w浏览2024-10-15
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承租人造成租赁物毁损需要怎么去赔偿
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第三人造成租赁物毁损转租关系怎么认定
按照法律规定,损失赔偿主要由承租方承担。如承租人损坏租赁物,出租方无法追究次承租人违约责任,因其非直接签约方。但出租方可追究次承租人侵权赔偿责任,亦可追究承租人违约赔偿责任。二者之间存在不真正连带责任关系,最终责任由次承租人承担。
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房产纠纷
承租人造成租赁物毁损需要如何去赔偿?
承租人在租赁期间造成租赁物毁损,如果在租赁期满前,承租人及时修复,且未对出租人将租赁物正常对外出租造成影响的,出租人不存在租金损失的问题。但是,如果承租人在租赁期满后,仍然拒绝修复租赁物,影响出租人将租赁物正常对外出租的,承租人应当赔偿出租人对租赁物进行维修期间的租金损失。
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承租人造成租赁物毁损要按照哪些标准赔
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承租人造成租赁物毁损需要如何去赔偿?
承租人在租赁期间造成租赁物毁损,如果在租赁期满前,承租人及时修复,且未对出租人将租赁物正常对外出租造成影响的,出租人不存在租金损失的问题。但是,如果承租人在租赁期满后,仍然拒绝修复租赁物,影响出租人将租赁物正常对外出租的,承租人应当赔偿出租人对租赁物进行维修期间的租金损失。
1w浏览2025-05-17
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