租房合同如何签订才有法律效力?
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
-
个人房屋租赁合同要想有法律效力，要有3个方面的内容。
如下：
1、在书写租赁合同的时候，必须是要在双方当事人完全自愿的前提下，签订该合同；
2、其次还需要注意要在合同中明确双方当事人的真实姓名，以及身份证号等相关信息；
3、还要写清楚租赁房屋的地址、面积等信息；
4、写清楚违约赔偿的相关事项。
我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
总之，符合上述条件的，签订地合同就有效。
- 法律依据
-
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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