律图审稿专业委员会3轮严审

完税后办理退房可以退还契税吗?

最新修订 | 2024-10-10
3.4k浏览
律师解析
交完契税后办理退房的情况有两种:
1、已签订房地产买卖合同,但未办理房地产权属登记的,原则上给予办理退税,但也有例外,即购房人以按揭抵押贷款方式购买房屋的,不予退税。
2、已签订合同,并办理了房地产权属登记的,原则上已纳契税不予退还,但也有例外,即经法定程序判定(如法院判决)该房地产交易合同及发生的房屋土地权属转移无效的,已缴契税可以给予退税。
法律依据
《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》
交易双方已签订房屋买卖合同,由于各种原因最终未能完成交易的,如果购房者已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已纳税款应予以退还。
《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》
当购房人从银行取得抵押凭证时,购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成,必须依法缴纳契税,这种情况退房就不再给予退税。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

徐州181****7272用户3分钟前已获取解答
淮安152****1012用户3分钟前已获取解答
南通152****7242用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125418人选择咨询律师
6744位律师在线平均3分钟响应99%好评
完税后办理退房可以退还契税吗?
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    147****2254用户2分钟前提交了咨询
    142****5744用户1分钟前提交了咨询
    144****8560用户2分钟前提交了咨询
    133****7308用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    150****8508用户3分钟前提交了咨询
    140****0575用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****1578用户2分钟前提交了咨询
  • 134****0501用户1分钟前提交了咨询
    151****3130用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    160****6635用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****5435用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    142****2564用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    178****8774用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    177****2130用户1分钟前提交了咨询
    170****8632用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****3131用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    172****5213用户3分钟前提交了咨询
    175****7243用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    171****3182用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****4122用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    152****0881用户1分钟前提交了咨询
    172****1601用户4分钟前提交了咨询
    141****1121用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    164****4551用户2分钟前提交了咨询
    165****5782用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****5468用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****7600用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    176****1744用户4分钟前提交了咨询
    146****4377用户1分钟前提交了咨询
    152****4360用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    174****1623用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****2741用户4分钟前提交了咨询
    154****5356用户4分钟前提交了咨询
    157****5024用户3分钟前提交了咨询
    145****0008用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    146****1588用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    145****1354用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    152****0622用户3分钟前提交了咨询
    130****2670用户4分钟前提交了咨询
    173****4162用户4分钟前提交了咨询
    143****6260用户3分钟前提交了咨询
    166****3166用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    135****3516用户2分钟前提交了咨询
    157****2033用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    153****6812用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    165****3811用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    166****0446用户3分钟前提交了咨询
    171****8637用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****8350用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    170****2566用户1分钟前提交了咨询
宿迁156****3470用户3分钟前已获取解答
盐城177****6170用户3分钟前已获取解答
南京134****5035用户4分钟前已获取解答
契税发票是不是就是契税完税证
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于契税发票是不是就是契税完税证的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
非诉讼类
契税退税政策
契税退税政策的一般规则包括三类,分别是首次购房契税退税、二手房契税退税以及商业办公类房产契税退税,契税退税政策是指当购房人符合一定条件时,可以向税收管理部门申请退还已缴纳的契税。不同的契税退税的政策需要参照当地的政策文件具体的确定,若是对契税退税政策有疑问的,参考下文。
10w+浏览
非诉讼类
契税完税凭证丢了怎么办?
如果完税证明是自己直接到税务机关去办理的,那么你可以拿着本人的有效证件到给你办理的税务机关,说明一下丢失的情况,如果有完税证的证号能够提供的话更方便,假如不能提供,则要提供完税证相关的信息如房产的信息、办理大致日期等等。
10w+浏览
交完契税后多久能办好房产证
正常情况下半个月左右。契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。
10w+浏览
房产纠纷
不动产发票是契税完税证吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于不动产发票是契税完税证吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
非诉讼类
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江188****1527用户2分钟前已提交咨询
徐州152****6785用户4分钟前已获取解答
南京181****7636用户3分钟前已提交咨询
沭阳152****9783用户3分钟前已获取解答
无锡180****9294用户1分钟前已提交咨询
宿迁177****3217用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换