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首付逾期能解除合同吗?

最新修订 | 2024-10-02
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律师解析
首付逾期解除合同吗:可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。买家逾期支付首付款的,开发商催告购房者交付,经催告后在合理期限内不支付的,开发商可以解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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信用卡逾期止付怎么解除
信用卡逾期引发的“止付”措施需归还本金和利息后申请解除。然而,并非所有申请都会批准,可能导致信用额度降低或直接拒绝。发卡行自主“止付”通常逾期三个月以上,经过多次催收后仍未履行还款义务,或持卡人存在严重违规行为,致信用记录不良,影响征信。
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债权债务
逾期付款多久能解除合同
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着逾期付款多久能解除合同的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
支付首付款解除合同要担责吗?
支付首付款解除合同一般来说是需要担责的,因为买方与卖方签订了买卖合同,如果没有出现合同解除的法定事由,而只是由一方擅自解除合同,是属于违约情形,所以主张解除合同的一方是要承担相应的违约责任的,但是如果是因为不可抗力事由而导致合同无法履行的,就可以不用承担责任。
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合同事务
信用卡逾期止付解除要多久
信用卡逾期止付解除大概要多久时间,要看具体情况而定。如果是持卡人本人主动联系银行方面申请止付的话,只要持卡人信用良好,那么银行方面可以立即回复信用卡。但是如果是因为信用卡本身存在安全问题而导致止付的,那么大概需要24小时。
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债权债务
如果支付首付款解除合同要担责吗?
如果支付首付款解除合同要担责的。在我国的解除合同的法律规定中,在我国的民事合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
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