房屋在哪些情况下可以强拆?
最新修订 | 2024-02-21
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- 律师解析
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依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，司法强拆的条件包括被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
同时，我国法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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房屋在哪些情况下能强拆依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，司法强拆的条件包括被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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什么情况下可以强拆房屋?强拆房屋需要满足的条件如下： 1、拆迁补偿决定书具有法律效力； 2、被拆迁人在法定期限内没有申请行政复议、没有提起行政诉讼、没有搬出房屋； 3、拆迁决定认定事实清楚、程序合法、适用法律正确。 根据我国《行政强制法》规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
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房屋什么情况下可以强拆强拆房屋需要满足的条件如下：1、拆迁补偿决定书具有法律效力；2、被拆迁人在法定期限内没有申请行政复议、没有提起行政诉讼、没有搬出房屋；3、拆迁决定认定事实清楚、程序合法、适用法律正确。根据我国《行政强制法》规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
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房屋在什么情况下可以强拆市政府做出了房屋征收补偿决定书后，被征收人不复议不诉讼，根据行政强制法征收手续齐全，向法院申请并通过的强拆是合法的，若是依旧不知道房屋在什么情况下可以强拆可以选择继续阅读此文。
维权技巧
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任何情况下房屋强拆犯法吗？要看具体情况来进行判断。法院批准之后的强拆行为不犯法。并且法院在强拆的时候都会将执行书交由被执行人签字确认。但是任何没有经过批准的强拆行为都是违法的，包括打着所谓村民自治的名号进行强拆的也属于违法。
维权技巧
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什么情况下你的房屋会被强拆？房屋会被强拆的情况有被征收的人不履行判决的条款，还有被征收人也不履行搬迁的情形；或者是自己的房屋是属于不合法的建筑，这种情况都是可以让法院对房屋进行强制拆除的。
维权技巧
房屋拆迁案件·常见问题
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房屋在哪些情况下可以强拆?
一键咨询
任何情况下房屋强拆犯法吗？
要看具体情况来进行判断。法院批准之后的强拆行为不犯法。并且法院在强拆的时候都会将执行书交由被执行人签字确认。但是任何没有经过批准的强拆行为都是违法的，包括打着所谓村民自治的名号进行强拆的也属于违法。
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什么情况下你的房屋会被强拆？
房屋会被强拆的情况有被征收的人不履行判决的条款，还有被征收人也不履行搬迁的情形；或者是自己的房屋是属于不合法的建筑，这种情况都是可以让法院对房屋进行强制拆除的。
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[律师回复] 合同解除的法律依据
《合同法》相关规定（注意：由于《民法典》自2021年1月1日起实施，原《合同法》已废止，但以下原则在《民法典》中仍适用）：
根据合同自由原则，当事人可以协商一致解除合同。
如果合同中存在违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗的情形，该合同无效或部分无效。
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》：
该办法规定，从事网约车服务的驾驶员必须取得相应的从业资格证。因此，网约车公司允许无证驾驶员上岗的行为可能违反了相关法规。
二、解除合同的途径
协商解除：
首先，您可以尝试与网约车公司协商解除合同。在协商过程中，您可以明确指出公司允许无证上岗的行为违反了相关法规，并表达您希望解除合同并退还相关费用的意愿。
法定解除：
如果协商无果，您可以依据法律规定解除合同。由于网约车公司允许无证上岗的行为可能构成违约或违法，您可以以此为由要求解除合同。
向相关部门投诉：
您可以向当地交通运输管理部门或市场监督管理部门投诉网约车公司的违法行为。这些部门在查实后可能会采取相应的行政措施，帮助您解除合同并维护您的合法权益。
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首先，您可以尝试与网约车公司协商解除合同。在协商过程中，您可以明确指出公司允许无证上岗的行为违反了相关法规，并表达您希望解除合同并退还相关费用的意愿。
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如果协商无果，您可以依据法律规定解除合同。由于网约车公司允许无证上岗的行为可能构成违约或违法，您可以以此为由要求解除合同。
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什么情况下强拆合法吗？
如果房屋强拆是属于司法强拆的，就是强拆合法。合法强拆主要有下列几个条件：1、有作出房屋征收补偿决定;2、被征收人实施“三不主义”;3、申请强制执行的主体必须适格;4、政府向人民法院申请强制拆除有期限限制;5、被征收人得到了合法、合理的补偿。
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征地拆迁
