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租门面拆迁怎么赔偿?

最新修订 | 2024-09-30
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律师解析
租门面拆迁怎么赔偿
1、租的门面房被拆应当在不低于拆迁补偿方案的基础上予以赔偿,赔偿替代门面土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即门面房屋设备等固定资产的损失、门面拆迁搬迁费用、门面拆迁解聘员工的安置费用等。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
 (一)被征收房屋价值的补偿;
 (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
 (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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门面房拆迁时租户有赔偿,赔偿包括,替代门面房的租金价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。关于遇到门面房拆迁租户有赔偿吗时我们可以参考以下内容。
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根据租赁协议,若门面因政府征收导致无法使用,需向承租人支付补偿金,包括生产和营业中断损失的合理赔偿及房地产价值的适当补偿。租户有获取补偿的权益,但能否成功取得需根据实际情况评估和判断。
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租的门面房拆迁怎么赔偿要根据具体的情节来判断,一般而言租赁的门面在拆迁的时候一般赔偿承租人所需临时安置费用和因拆迁带来的停产停业的损失,而房屋的赔偿是赔给屋主的。
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自家门面拆迁能赔门面吗需要看拆迁方的赔偿方式。如果当事人门面被拆迁想拆迁方或者拆迁部门赔偿门面的,可以在确定拆迁赔偿之前向拆迁相关的人员和部门协商看能否进行门面赔偿。
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