律图审稿专业委员会3轮严审

未经消防验收的房屋租赁合同一律无效吗?

最新修订 | 2024-02-25
2.1w浏览
律师解析
未经消防验收并不必然导致房屋租赁合同无效。
房屋租赁合同纠纷中,经常出现两种情形:
一是,出租人向房屋承租人主张拖欠的租金和迟延给付违约责任,而承租人则以案涉租赁房屋未经消防验收,房屋租赁合同违反法律强制性规定,应认定为无效,故无需按约定给付租金和承担违约责任;
二是,出租人明知案涉房屋没有消防验收仍将其出租,后因市场租金上涨而试图通过主张房屋租赁合同无效,而收回房屋,另行出租,谋取更高租金。
法律依据
《中华人民共和国消防法》第十条
对按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程,实行建设工程消防设计审查验收制度。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋租赁案件·推荐文章

盐城135****6154用户1分钟前已获取解答
苏州188****3417用户2分钟前已获取解答
连云港181****1223用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125540人选择咨询律师
6297位律师在线平均3分钟响应99%好评
未经消防验收的房屋租赁合同一律无效吗?
一键咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    152****7487用户1分钟前提交了咨询
    140****7724用户2分钟前提交了咨询
    157****8662用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****2236用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****8362用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****8705用户4分钟前提交了咨询
    145****5605用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****8243用户1分钟前提交了咨询
  • 164****5065用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    157****1052用户2分钟前提交了咨询
    152****3418用户2分钟前提交了咨询
    166****1440用户3分钟前提交了咨询
    137****3760用户2分钟前提交了咨询
    152****2421用户4分钟前提交了咨询
    146****1232用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    173****2887用户2分钟前提交了咨询
    136****6102用户3分钟前提交了咨询
    143****3433用户2分钟前提交了咨询
    157****5184用户1分钟前提交了咨询
    144****4311用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    143****4275用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****1561用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****3665用户3分钟前提交了咨询
    132****0662用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    177****3106用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****6400用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    178****7514用户4分钟前提交了咨询
    142****8070用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    172****6513用户2分钟前提交了咨询
    130****6148用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****1551用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****6137用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****5250用户1分钟前提交了咨询
    143****0175用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****1527用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    177****1022用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    163****1805用户4分钟前提交了咨询
    143****6154用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    150****8611用户1分钟前提交了咨询
    142****8565用户3分钟前提交了咨询
    177****7457用户3分钟前提交了咨询
    133****2472用户2分钟前提交了咨询
    171****1261用户3分钟前提交了咨询
    150****3615用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****4645用户4分钟前提交了咨询
    166****3746用户2分钟前提交了咨询
    160****3763用户2分钟前提交了咨询
    160****1316用户1分钟前提交了咨询
    158****2882用户4分钟前提交了咨询
    170****3141用户3分钟前提交了咨询
徐州180****9802用户1分钟前已获取解答
盐城134****2184用户3分钟前已获取解答
南通134****9064用户1分钟前已获取解答
未经消防验收的房屋租赁合同一律无效吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与未经消防验收的房屋租赁合同一律无效吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
消防未经过验收合同是否无效?
消防未经过验收合同是否无效,应当根据不同情况来判断,因为并不是所有的房屋都需要经过消防验收,只有按照我们国家法律当中所规定的建筑,才需要经过公安消防机构等进行验收。所以如果是属于需要验收,但是没有验收的话,就是属于无效的合同。
10w+浏览
合同事务
房屋未消防验收租赁合同有效吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋未消防验收租赁合同有效吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
房屋未消防验收租赁合同是否有效
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋未消防验收租赁合同是否有效相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
房屋未消防验收租赁合同是否有效
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋未消防验收租赁合同是否有效相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应