小产权房拆迁有补偿吗?
最新修订 | 2024-09-16
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- 律师解析
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1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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小产权房拆迁有补偿吗小产权房在拆迁中应享有补偿，尽管缺乏正规产权证书，但仍视为合法资产。补偿款应由原始业主领取，购房者可与业主协商，通过安置房或补偿款获得补偿。若业主不愿交付，购房者可通过司法程序争取。
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小产权房拆迁有补偿吗小产权房拆迁补偿情况复杂。若房屋经法律程序由合法单位或个人建设，且买家为集体成员，或可获经济补偿，标准依当地政策。反之，若为非法建筑，则拆迁时购买者难获补偿。因此，能否获偿非一概而论，需视具体情况及法律法规而定。
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小产权房拆迁如何补偿？虽然小产权房所占土地是集体建设用地，但是具有很多商品房的特点，对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿标准，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准。
补偿标准
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小产权房拆迁怎么补偿小产权房被拆除，一般不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发的房屋。小产权房在本质上仍然属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职权，因此对于房屋使用人无赔偿。
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小产权遇拆迁有补偿吗？小产权遇拆迁有补偿吗?需视情况而定。在集体建设用地上建成的房子，所有人依法履行了审批手续，属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的，可以获得拆迁补偿;在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，属于违章建筑。按照相关的规定，拆除违章建筑，此时不予补偿。
房屋拆迁
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小产权房拆迁有补偿没？小产权房拆迁有补偿没?需视情况而定。在集体建设用地上建成的房子，所有人依法履行了审批手续，属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的，可以获得拆迁补偿;在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，属于违章建筑。按照相关的规定，拆除违章建筑，此时不予补偿。
房屋拆迁
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小产权房拆迁有补偿吗?
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小产权房拆迁如何补偿？
虽然小产权房所占土地是集体建设用地，但是具有很多商品房的特点，对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿标准，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准。
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征地拆迁家里房子在山上 然后挖矿把山内部掏空了。让搬迁赔款。怎么算的
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，农村自建房土地使用证上是婆婆的名字，户口本户主是大儿子的，公公是矿工户口早已迁出，还有一个小儿子，房屋拆迁大儿子能获得拆迁款吗
[律师回复] 房屋拆迁款的分配需综合多种因素。一般来说，婆婆是土地使用证权利人，有较大决定权。但也要考虑家庭实际情况和当地政策等，可协商解决，协商不成可通过法律途径明确各自权益。
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你好！想问一下五保户的老人去世了，留下的房子拆迁了的拆迁款给五保户的侄子继承了，他的侄子现在房子也拆迁了，可是政府说侄子已经享受过了，这个属于享受过了还是继承啊？
[律师回复] 五保户的财产一般归集体所有，侄子无权继承。政府说法有依据。这种情况，侄子应将不当所得退还。若有争议，可通过法律途径解决。
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小产权房拆迁有补偿吗
小产权房拆迁是否有补偿不能一概而论。如果小产权房是经合法审批建设，且购房人属于本集体组织成员，在拆迁时可能会获得一定补偿，补偿标准通常参照当地相关政策。但如果小产权房属于违法建筑，一般难以获得补偿。
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征地拆迁未迁户口对我是否有法律影响？
[律师回复] 未迁户口一般没啥法律影响。但有些情况，比如办理某些证件或享受当地福利可能会不方便。若有需要，可按相关规定去办理户口迁移手续。
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没有领结婚证，女方不想和男方过日子了，女方想把户口迁到他家
[律师回复] 没领结婚证迁户口较难。可先协商，若男方同意，按当地户籍政策办理。若不同意，可寻求户籍管理部门帮助，看有无其他途径。但一般没合法理由很难办理。
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小产权房拆迁有补偿吗
小产权房拆迁补偿问题较复杂。若小产权房经合法程序由正规单位或个人所建，且购房者为集体成员，那么他可能会获得一定的经济补偿，具体标准要依据当地政策。反之，若小产权房属于非法建筑，那么在拆迁时购房者很难获得补偿。因此，能不能获得补偿，这并非一概而论，而要根据具体情况以及法律法规来判断。
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征地拆迁你好 请问政府把房子拆了重新规划小微工业园区 多久能开始建呢一下
[律师回复] 这很难确定具体时间，取决于诸多因素，如规划审批进度、资金到位情况等。可关注政府相关公告，或向负责部门咨询了解进展。
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拆迁合同中违约方需承担哪些法律责任？
[律师回复] 拆迁合同违约方可能要承担继续履行、赔偿损失等责任。具体责任依合同约定和实际情况确定，可协商或诉讼解决，以维护守约方合法权益。
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交通事故豆骨骨折韧带断裂做手术接韧带做手术接带并打了一根钢针固定1年半以后才能拆钢针能理陪多少
[律师回复] 赔偿金额需根据具体情况确定，如事故责任、伤残等级等。建议先做伤残鉴定，收集相关证据，再与对方协商或通过诉讼解决，具体赔偿可咨询专业律师。
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拆迁房子是父母名下的，儿子离婚了儿媳妇能分到房产吗
[律师回复] 如果拆迁房在父母名下，一般儿媳分不到。但如果儿媳对房屋有贡献，可适当补偿。具体还需结合实际情况判断，协商不成可诉讼解决。
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小产权房拆迁有补偿吗
小产权房在拆迁中应享有补偿，尽管缺乏正规产权证书，但仍视为合法资产。补偿款应由原始业主领取，购房者可与业主协商，通过安置房或补偿款获得补偿。若业主不愿交付，购房者可通过司法程序争取。
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征地拆迁我家房子离河堤八米是否属拆迁区？
[律师回复] 仅距离不能确定是否拆迁，要综合规划等因素。可去政府部门咨询相关规划，了解是否在拆迁范围内。若确定拆迁，关注拆迁政策和补偿标准，依法保障自身权益。
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快速解决“征地拆迁”问题
宅基地拆迁集体成员，和父母一户一宅政策，非集体和集体成员能一样补偿吗？
[律师回复] 非集体成员一般不能享受与集体成员完全相同的补偿。具体补偿应根据当地政策和实际情况确定。集体成员通常补偿更优，非集体成员可能补偿标准不同。可向相关部门咨询了解具体规定。
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我在广西柳州被拆定为耕地违规建筑你好
[律师回复] 如果被认定为耕地违规建筑，可先了解认定依据是否合法合规。若有异议，及时收集证据申请复议或提起诉讼来维护自身权益。同时，要积极与相关部门沟通协商，寻求妥善解决办法。
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小产权房拆迁有补偿吗
小产权房在拆迁中应享有补偿，尽管缺乏正规产权证书，但仍视为合法资产。补偿款应由原始业主领取，购房者可与业主协商，通过安置房或补偿款获得补偿。若业主不愿交付，购房者可通过司法程序争取。
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征地拆迁拆迁政策对儿媳妇的权益有何规定？
[律师回复] 拆迁政策中儿媳妇权益规定因地区和具体情况而异。一般来说，若其户口在拆迁房屋且长期居住，可能享有相关权益。具体需结合当地政策和实际情况判断，可咨询当地拆迁部门或专业律师以获取准确信息。
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快速解决“征地拆迁”问题
农村房屋拆迁，儿媳妇户口在老婆子的户口本上，可以分得一份吗
[律师回复] 这要看具体情况。一般来说，若儿媳对房屋有贡献或符合当地拆迁政策规定，可能会分得一份。但具体还需结合实际情况判断，建议咨询当地拆迁部门或专业律师以获取准确答案。
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