赠与协议怎么写生效?

合同效力

最新修订 | 2024-03-02

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律师解析: 赠与协议生效的内容需要包含以下几点：
1、赠与人与受赠人的名称或姓名、地址等基本情况；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点、在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况；
5、赠与人交付财产的时间、地点和方式；
6、附条件的赠与，应写明受赠人所负的义务；
7、赠与人对赠与行为的意思表示；
8、赠与人在赠与合同上签名或盖章、标明日期。
赠与协议生效的要件：
1、赠与合同当事人均具有相应的民事行为能力以及民事权利能力；
2、赠与合同形式及内容不违反法律规定；
3、赠与合同双方基于真实意思表示而订立赠与合同。
以赠与房产为例，附模板：
甲方（赠与人）：__________________有效证件号码：___________________地址：___________________
乙方（受赠人）：__________________有效证件号码：___________________地址：___________________
甲、乙双方为___________________关系，由于______________________________________，故甲方自愿将___________________赠予乙方。按照《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下：
1、甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
（1）该房屋坐落于______________________________________
（2）赠予房屋的土地使用证证号为：______________________________________
（3）土地使用权取得方式：______________________________________
若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。
2、本赠与合同的附随条件是：______________________________________
（1）该房产的相关权益(包括但不限于使用权、出租收益权)甲方保留；
（2）本合同签订时，乙方、甲方均分别已婚。根据甲方的意愿，该套房屋是甲方对乙方个人的赠与；
（3）甲方在世期间仍拥有对该套房屋支配的权利，但不对抗产生的法定继承。
3、此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付，甲方陪同乙方办理此房产相关手续并取得该房产所有权证，交付的时间为______年______月______日；交付的地点为：______________________________
4、乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。
5、甲方保留乙方违反本合同第4条约定收回该房屋的权利。乙方未经甲方允许抵押或出售该房屋，甲方有权索要乙方抵押或出售该商铺时所得的所有款项。
6、以上为甲乙双方真实的意思表示，本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，到房产所在地法院起诉。
7、本合同自签字之日起生效。合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方(签字)
：____________________联系方式：_____________________签订时间：______年______月______日
乙方(签字)
：____________________联系方式：_____________________签订时间：______年______月______日

法律依据: 【法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十一条
赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第六百六十二条
赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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