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买卖合同生效的要件有什么?

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
民法典规定,买卖合同成立和生效的条件是行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
根据民法典的规定,合同成立的生效要件主要有:
1.行为人具有相应的行为能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为;
2.意思表示真实,所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。在意思表示不真实的情况下,不能仅以行为人表示于外部的意思为根据,而不考虑行为人的内心意思;
3.不违反法律、不违背公序良俗等,合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定,不合法的合同显然不能受到法律保护,也不能产生当事人所期待的法律效果。同时,合同不仅应当符合法律,而且在内容上也不得违反社会公共利益。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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动产买卖合同的生效要件
合同的成立必须要经过要约与承诺,任意一方不遵守就是违反了合同上面的要求。合同签定之后,就会对双方有一种约束力。合同上面的内容是由权利与义务一并构成的。行为人只有执行了合同上面的条件 才可以判断是否符合法律上面的规定。
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合同事务
买卖合同生效要件是什么
买卖合同成立有几点要件要注意:第一,签订合同的是主体是双方或者是多方的当事人,而且当事人要具有民事行为能力,就是要是个正常健康的成年人;第二,签订合同的双方当事人对于合同的条款都没有异议,达成共识;第三,双方当事人签订合同必须是符合法律规定的;第四,合同成立必须要包括要约和承诺两个部分。
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合同事务
买卖合同生效的要件有什么?
签订买卖合同的主体必须有独立订立合同的能力,要按照合同规定承担相应的义务,合同所表达的意思需要真实、有效,这是买卖合同生效的重要条件。除此之外,合同的内容不能违反法律规定。
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合同事务
房屋买卖的生效要件是什么?
房屋买卖的生效要件包括买卖主体资格合法、双方就买卖房屋的意思表示真实及没有损害社会公众及第三人的利益。房屋买卖是很常见的民事活动,双方会签订一份房屋买卖合同,经过双方签字确认合同生效后,如一方违反合同条款,则要承担违约责任。
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房产纠纷
动产买卖合同生效要件是什么
1、 合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力2、合同当事人意思表示真实3、合同不违反法律或社会公共利益4、合同的内容必须确定或可能。
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合同事务
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