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婚后卖掉婚前按揭房所得款属于夫妻共同财产吗?

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
婚后卖掉婚前按揭房的所得款是不属于夫妻共同财产的,婚前财产婚后处理,仍然属于婚前个人财产。
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚后卖掉婚前按揭房所得款属于夫妻共同财产吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚后卖掉婚前按揭房所得款属于夫妻共同财产吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
共同盗窃罪的金额是多少
[律师回复] 解析:
在盗窃罪中,其涉及到的犯罪金额的具体标准规定如下:
根据国家相关法律法规,个人盗取公私财物的价值达到一定规模,便构成了犯罪行为。
在此情况下,若个人所犯盗窃罪行,财产价值达到了千元到三千元,则被视为“数额较大”的犯罪起点;
若是犯罪所得价值进一步增加,达到了三万元至十万元,那么此时的盗窃行为将被定性为“数额巨大”;
而当犯罪所得价值再上一个台阶,达到了三十万元至五十万元时,这就属于“数额特别巨大”的范畴了。
对于盗窃罪的量刑标准,国家也有明确的规定。
通常情况下,对于犯罪情节较轻的罪犯,会判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还可能会对其进行罚金的处罚;
如果犯罪情节较为严重,犯罪所得价值巨大,那么罪犯将会面临三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚;
而对于那些犯罪所得价值特别巨大的罪犯,他们将面临至少十年的有期徒刑甚至身陷囹圄,面临无尽的铁窗生涯。
此外,这些罪犯还需要接受罚金或没收全部财产的附加处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
婚后卖掉婚前按揭房所得款是否属于夫妻共同财产
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚后卖掉婚前按揭房所得款是否属于夫妻共同财产的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
什么样属于是盗窃罪
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,实施盗窃行为,窃取公私财物价值达到一定标准者,将被认定为构成盗窃罪。
此处所述的公私财物,主要包括公共及私人的各类资产。
关于公共财物,其具体涵盖了以下几个类别:
1.国有资产;
2.由劳动大众集体所有的财富;
3.各级政府为了扶贫以及其他性质的公益事业而设立的社会捐助或专项基金中的资金;
4.在国务院设立的行政机构、国有的有限责任公司、企业、集体性质的企业和由公众参与组成的人民团体中,由这些组织进行管理、使用或运输的私人财产。
至于公民私人所有的财产,则主要包括以下几类:
1.公民通过合法途径获得的收入、储蓄、房产以及其他生活资料;
2.依照相关法律法规归属于个人或家庭所有的生产资料;
3.个体工商户和私营企业依法拥有的合法财产;
4.依据相关法律法规归属于个人所有的股份、股票、债券以及其他形式的财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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帮信罪会开庭会通知家属吗
[律师回复] 解析:
针对被指控犯有帮信罪的案件,司法机关通常会在必要时通知家属相关事宜,包括进行公开审判时亦然。
帮信罪即所谓的帮助信息网络犯罪活动罪,其定义为,自然人或法人实体,在明知晓悉他人可能利用信息网络实施犯罪行为的情况下,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,且情节严重者。
根据我国现行法律法规的明确规定,对于此类行为,若情节严重,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的处罚。
值得注意的是,如果违法所得超过一万元,那么就可以视为“情节严重”,从而将面临更为严厉的刑罚,即三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
关于帮信罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体方面,帮信罪的主体为一般主体,既包括已满十六周岁,具备刑事责任能力的自然人,也包括能够成为犯罪主体的单位;
其次,犯罪的主观方面,帮信罪的主观心态必须是故意为之;
最后,犯罪客体方面,帮信罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的管理秩序。
法律依据:
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
离婚有按揭房怎么卖掉?
离婚有按揭房的情况下需要把按揭还清才可以卖掉。另外还涉及到注销他项权证,赎回产权的问题,然后再办理完毕房产证,契税证,以及土地证,此时,有离异双方一起持有身份证,户口本,婚姻证明,两人一起签字,才可以把住房卖掉,过户给他人,贷款没有还清,产权抵押给银行了,不是你们的,你们没有权利卖掉住房。
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婚姻家庭
离婚后按揭房怎么去掉名字?
离婚后按揭房要先还清贷款然后办理更名手续。现在很多夫妻买的房子都是通过按揭贷款方式,离婚的时候,属于共同财产的房产也要参与分割中。一般情况是按揭房归一方持有,按照市场价值给对方一定的补偿。要想去产证的姓名,必须要还清剩余贷款。
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婚姻家庭
涉嫌帮信罪家属如何递交取保申请
[律师回复] 解析:
针对帮助信息网络犯罪行为申请取保候审的流程主要分为以下几个环节:
首先是取保候审的申请阶段。
对于已被依法拘留、逮捕的犯罪嫌疑人以及他们的法定代理人和近亲而言,享有申请取保候审的权利;
而当犯罪嫌疑人为嫌疑人时,他所聘请的律师也具有同样的权利。
关于申请取保候审的方式需以书面材料为准。
其次,取保候审的决定阶段。
公安部门、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,应在七个工作日内给予是否同意的明确回复。
若决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施,则需要上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
掩饰隐瞒犯罪所得应当明知是罪行之一吗
[律师回复] 解析:
关于掩饰、隐瞒犯罪所得罪的构成要件,主要包含以下四个方面:
第一,从客体条件来看,本罪所涉及的客体应为司法机关依法追究犯罪、查获并追回犯罪所得及收益等合法活动的正常进行;
第二,针对主观要素而言,本罪要求行为人必须在主观上明确知晓,已经了解到该物品极有可能属于犯罪所得及其收益。
只要存在这样的可能性,被告人均应该被视为在主观上已经明知,并且这种明知的程度必须达到明确知道这是他人犯罪所得以及犯罪所得收益,而非一般的违法所得;
第三,从客观层面来看,本罪的行为人在客观方面需要实施窝藏、转移、收购、代为销售或采取其他方式来掩盖、隐瞒相关事实;
最后,从主体条件来看,本罪的主体应为一般主体,即年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
按揭房卖掉要亏多少
按揭房卖掉要亏20万左右,目前,很多购房者选择按揭贷款的方式来购房,然而很多人都知道按揭贷款,但对于自己的房贷利息到底是多少其实并不知道。实践中说的按揭贷款计算方式,其实就是指的银行按揭贷款利息的计算。
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房产纠纷
洗钱罪属于民事犯罪吗
[律师回复] 解析:
洗钱行为被确认为是一种严重的刑事犯罪行为。
具体而言,洗钱罪是指行为人为掩盖或隐瞒涉及毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获取的非法所得及其产生的收益的真实来源及性质,进而为这些犯罪活动提供资金账户等相关协助的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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