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房屋征收安置费补偿标准?

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-03
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
1、货币补偿:货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。
2、产权置换:产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换
3、结合型补偿:顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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房屋征收安置补偿标准是多少?
房屋征收安置补偿标准是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的面积来计算。实际上房屋面临着拆迁征收的时候,所支付的补偿的费用必须要根据房屋本身的价格来确定应当支付的补偿费用,也就是说房屋拆迁补偿价值和人口没有关系。
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征地拆迁
房屋征收补偿安置方案
房屋征收补偿安置方案具体为:房屋补偿费,以被征收房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被征收房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地的实际情况来确定。
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西安征收房屋征收补偿安置协议
10w+浏览2023-09-18
房屋征收补偿安置协议书几份
房屋征收补偿安置协议书2份,由征地主管部门和被拆迁人各持一份,一般房屋征收补偿安置协议书中要写清楚双方的具体情况,安置方案,搬迁期限,违约责任等基本条款。在补偿协议书上签字后,没有任何正当理由是不能反悔的。
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征地拆迁
房屋征收安置补偿标准
1、房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
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房屋征收安置费补偿标准
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房屋征收补偿安置协议跟谁签
房屋征收补偿安置协议是由房屋征收部门与房屋所有权人签订的,签订后双方就需要履行房屋征收补偿安置协议的内容。以下是关于房屋征收补偿安置协议跟谁签的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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征地拆迁
房屋征收安置费补偿标准
法律没有规定统一的补偿标准。房屋拆迁,由地方政府结合当地情况制定拆迁安置补偿方案,原则上不能降低被拆迁人的生活水平。
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房屋拆迁征收补偿安置办法
10w+浏览2024-10-19
谁是房屋征收补偿安置的主体
房屋征收补偿的主体是房屋征收部门与被征收人。其中房屋征收部门是市、县级人民政府,这里的“市、县级人民政府”是指:一是市级人民政府,主要包括除直辖市以外的设区的市、直辖市所辖区、自治州人民政府等;二是县级人民政府,主要包括不设区的市、市辖区(直辖市所辖区除外)、县、自治县人民政府等。接下来,我们通过下文了解“谁是房屋征收补偿安置的主体”。
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征地拆迁
房屋征收安置费补偿标准?
房屋征收安置费补偿标准:1、货币补偿:货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换:产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。3、结合型补偿:顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
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农村房屋征收安置补偿是如何
10w+浏览2023-09-20
房屋征收补偿安置标准是什么
房屋征收补偿安置标准主要包括以下几个方面:一是房屋价值补偿,这是根据房屋的位置、用途、面积等因素,通过专业评估来确定的。二是搬迁和临时安置费用的合理补偿,确保被征收人能够顺利搬迁并找到临时居住的地方。三是停产停业损失的相应补偿,考虑到被征收人因征收而导致的生产经营中断所带来的损失。此外,市、县级政府还设立了补助与奖励政策,通过经济支持来激励被征收人配合征收工作。这些政策的目的是保障被征收人的合法权益,促进征收工作的顺利进行。
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征地拆迁
房屋征收补偿安置协议跟谁签
一般情况下,房屋征收补偿安置协议应由被征收房屋所在地区的房屋征收部门进行签署。房屋征收部门的具体职责由市或县级人民政府明确规定,这些部门负责开展并执行本行政区域内的房屋征收和补偿工作。然而,在实践过程中,也存在着房屋征收实施单位受委托与被征收人进行协商并签订协议的情况,尽管如此,最终的法律责任仍将由房屋征收部门承担。
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征地房屋安置补偿
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