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地皮房拆迁怎么补偿?

#补偿标准 最新修订 | 2025-05-21
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曹静律师
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律师解析
拆迁现行的房屋地皮补偿标准是:对土地使用者在土地上的投入和收益造成损失予以补偿;对因失去土地造成生活困难予以补偿;对被征地上的各种地上建筑物、构筑物予以补偿;对被征地上生长的农作物造成损失予以一次性经济补偿
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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拆迁房子地皮有另外补偿的吗?
拆迁房子地皮一般没有另外的补偿,土地补偿一般不会进行单独考虑,会在房价中进行一并考虑或者进行面积置换或者货币补偿。当然地皮是否有额外的补偿,需要由拆迁方、被拆迁方协商后确定。
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征地拆迁
地皮房拆迁应如何补偿
中国房产及土地拆迁补偿基于法律法规,以国有土地上房屋所有权证载明面积和评估价值为基准。拆迁需遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》,强调公共利益下的公平补偿,限制在必要且给予合理补偿后进行。过程需经公示、调查、听证等程序,确保合法透明。拆迁中,农村宅基地使用权在达成协议或司法途径执行时终止。
1w浏览2024-06-13
拆迁地皮是怎么补偿的
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁地皮是怎么补偿的相关的法律规定。
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征地拆迁
拆迁地皮的补偿是如何计算的
房屋拆迁补偿包括房屋重置费,按构造和损耗价值计价;周转补偿针对临时住所需求,补贴按月发放,额度视居住条件;奖励性补偿鼓励积极配合,如自愿搬迁或放弃安置。标准由地方政府依据法规和本地实际制定。
1w浏览2024-06-21
拆迁铁皮房补偿标准
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁铁皮房补偿标准相关的法律规定。
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征地拆迁
拆迁房屋的地皮补偿标准具体是怎样的
城市规划中的征地和房屋拆迁赔偿标准严谨:以征收决定公告日当地同类房产市场价为下限。政府对被征收人补偿包括房屋本身价值、搬迁及临时安置费用,以及因征收导致的生产经营损失。赔偿由市级或县级人民政府负责。
1w浏览2024-06-08
在农村房屋拆迁地皮怎么算征地补偿?
按照实际的建筑面积来计算征地补偿的相关费用。在农村房屋拆迁地皮的只要不是违章的建筑就是可以获得一定金额的征地补偿款的,这个金额是需要按照当地的相关政策去严格的计算之后执行的。
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征地拆迁
租地皮建房拆除是否有补偿
在租赁土地上建房遭遇拆除或征收时,房屋按实际价值给予合理赔偿,但土地所有者拿回全部补偿,不包括房屋价值。赔偿标准不得低于拆迁公告日类似房产市场平均价,由专业房地产评估机构公正评估。
1w浏览2024-06-12
现在拆迁没有地皮补偿吗?
现在拆迁没有地皮补偿吗,答案是肯定的,也就是说,如果是行政机关实施拆迁行为的,行政机关如果是要对行政相对人予以补偿的,那么只能通过产权置换或者是货币补偿以及结合型补偿的方式补偿,但是不会补偿土地,具体的拆迁事项可以参考下文。
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征地拆迁
拆迁补偿与征地补偿有何异同
拆迁补偿和征地补偿有别:前者针对房屋征收,包括房屋价值、搬迁安置、经济损失和政府补助;后者针对土地征收,涉及土地补偿、安置、地上物和青苗补偿,以及农民的社会保障。两者适用范围和侧重点不同。
1w浏览2024-06-08
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