房屋拆迁如何补偿面积?
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
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1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励；
2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；
3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁房屋面积怎么补偿1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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房屋拆迁如何补偿面积拆迁房屋补偿标准是：1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励；2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
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拆迁房屋面积怎么补偿？拆迁房屋面积应当是按照产权证上所记载的建筑面积来进行补偿的。房屋拆迁的补偿，在计算房屋本身价值的时候，就需要考虑到房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积。拆迁房屋面积怎么补偿，这个问题是可以参考本文的。
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房屋拆迁补偿面积怎么算？房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
补偿标准
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房屋拆迁面积怎么补偿？房屋拆迁面积是需要按照产权证上所记载的面积来补偿。因为房屋拆迁的时候，土地使用的面积是可以通过产权证上的记载来进行确定，如果，实际面积和产权证上记载的面积不一样的话，也是可以委托第三方评估机构来进行评估。
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房屋拆迁如何补偿面积?
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房屋拆迁面积怎么补偿？
房屋拆迁面积是需要按照产权证上所记载的面积来补偿。因为房屋拆迁的时候，土地使用的面积是可以通过产权证上的记载来进行确定，如果，实际面积和产权证上记载的面积不一样的话，也是可以委托第三方评估机构来进行评估。
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你好，由于我现在的房屋存在于危房，已经危房改造过一次，现在想拆旧建新新的宅基地，是以前的老宅基地，好多年了，现在去批的话，发现被更改为耕地了，想建房也只批130，能扩大建筑面积吗？
[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话
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拆迁房屋面积怎么补偿？
拆迁房屋面积应当是按照产权证上所记载的建筑面积来进行补偿的。房屋拆迁的补偿，在计算房屋本身价值的时候，就需要考虑到房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积。拆迁房屋面积怎么补偿，这个问题是可以参考本文的。
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房屋拆迁补偿面积怎么算？
房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
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