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养殖场建房属于违章建筑吗?

最新修订 | 2024-02-28
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律师解析
养殖场建房向国土部门进行了备案登记,办理相关证件,合法开设的养殖场就不是违章建筑。在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为,属于从事农业生产经营活动的合法行为,依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利,这是《土地管理法》以及国土资源部的相关规定对农民发展农业这一基础性产业的基本保障。
法律依据
《民法典》第三百三十一条
土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
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养殖场建房算违章建筑吗
看具体情况定。如果当事人在承包地上建设养殖场,未经相关法定程序,不属于合法权益范畴,是违建。设施农用地的使用虽然无需办理建设用地转用手续,但仍应当办理设施农用地建设的用地手续,并报县级国土资源部门和农业部门备案。
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征地拆迁
农用地上搭建养殖场,属于违章建筑吗?
只要养殖场场主向国土部门进行了备案登记,办理相关证件,合法开设的养殖场就不是违章建筑。只要搭建养殖场的行为人拥有该块土地的合法承包经营权,那么就属于合法经营,除了搭建养殖场外,搭建其他涉及农业的设施也是合法的,但是需要向当地的土地管理部门申请国有土地,如果使用的是本村的集体土地的,就不需要申请。
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征地拆迁
农业用地上搭建养殖场属于违章建筑吗?
依据《土地管理法》第四十三条之规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
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征地拆迁
养殖场属于违建吗
看具体情况来判定:其一、养殖场如果手续健全,即土地经过确权,有土地所有权的,则该养殖场不算违章建筑。其二、没有任何手续而私自建场养殖,则属于违章建筑。
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征地拆迁
养殖场被认定为违章建筑拆迁时不给补偿?
养殖场被认定为违章建筑拆迁时不给补偿,如果和合法的建筑,拆迁的时候是需要赔偿的。违章的建筑国家有权力进行推倒不做任何的赔偿。所以大家不管是再买房还是自己建造房子,一定要合法,否则辛辛苦苦所有的投资都泡汤了。
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征地拆迁
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