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政府对城市房屋拆迁的补偿方式有哪些?

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
拆迁补偿方式有两种:
1、货币补偿。
货币补偿作为主要方式。其原因:
一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题。
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制。
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾。
2、产权调换。产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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城市房屋拆迁后,政府的具体补偿方式有哪些
1、货币补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换,产权置换分为两种形式:1、异地安置、2、回迁安置。3、结合型补偿,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
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征地拆迁
城市房屋拆迁时,政府负有哪些责任?
城市房屋拆迁时,政府负有管理责任,要对拆迁单位资质进行审查,发布房屋拆迁公告,对拆迁纠纷进行裁决并且监督拆迁过程。房屋拆迁涉及到三方,政府是重要参与者。如果拆迁户对拆迁协议有异议,或者拆迁方有强拆行为的,拆迁户可以去政府部门举报。
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征地拆迁
恭城政府信息公开方式有哪些?
政府公开信息的主要方式是报纸,网站,电视广播等便于公众知晓的途径,依申请公开的事项依照申请人要求的形式予以提供。
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征地拆迁
丰城市政府信息公开的范围是什么?
1、概况信息。包括市政府总体情况,机构职能,领导简历、分工和重要活动、讲话。2、法规文件。包括市政府负责执行的法律、法规、规章和上级机关制定的规范性文件。市政府制定的规范性文件和其他相关文件。3、发展规划。
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征地拆迁
政府征地拆迁如何走法律程序,城市房屋拆迁怎样评估
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与政府征地拆迁如何走法律程序,城市房屋拆迁怎样评估相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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