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办理他项权证要准备的材料是什么?

#抵押担保 最新修订 | 2025-05-30
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嵇成吉律师
嵇成吉律师在线
上海市锦天城(苏州)律师.../合伙人
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专业处理抵押担保方面的问题很专业
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律师解析
他项权证需要的材料如下:
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证
3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明
4、借款抵押合同
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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领取他项权证需要准备哪些材料
办理房产他项权证需提交的关键文件包括:《房地产抵押申请表》、抵押人身份证、婚姻状况证明(结婚证或单身证明)、《借款抵押合同》及其它相关协议、房产与土地权属证书复印件、房屋价值评估报告或抵押物价值协议书。如需他人代办,还需提供委托人的身份证件及有效的代理委托书。
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房产纠纷
办理他项权证应准备哪些材料
要办理房地产他项权利登记,需提交以下材料:1.抵押人身份证明和婚姻状况证明(结婚证、户籍簿或单身证明);2.银行贷款抵押合同副本;3.房产证和土地使用权证;4.若涉及房产估价,须有评估报告或价值协议;5.如非本人办理,需提供经公证的授权委托书及委托人证件。所有材料需符合法定要求。
1w浏览2024-06-28
家里准备装修,不知道有哪些装修准备材料?可不可以大概和我讲解一下这方面的一些东西
[律师回复] 客厅卧室
建材类
地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、集成吊顶、铝塑扣板、窗台板、护栏(重点)
灯具类
主灯、射灯、落地灯、台灯、壁灯等
布艺类
窗帘、家具装饰图片
五金类
窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
厨房
建材类
地砖、墙砖、吊顶、橱柜
灯具类
主灯、射灯、橱柜灯
电器类
灶具、油烟机、厨宝
五金类
水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
卫浴
建材类
地砖、墙砖、吊顶
灯具类
主灯、射灯
电器类
换气扇、浴霸
洁具类
洗面盆、台面、马桶、镜面
五金类
置物架、浴缸龙头、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头、排水管、护套线
材料计算方法
装修材料的计算方法如下:
顶棚用量
顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)
地板用量
实木地板用量:
纵向用量=房间长度/地砖长度
横向用量=房间宽度/地砖宽度
如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。
地板总价=总用量×单价
地板损耗=地板面积-住房面积
地板损耗率=地板损耗/住房面积
ps:一般地板损耗率不大于5%
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办理他项权证需要哪些必备材料
要办理房产他项权证,需准备以下资料:申请人填写完整的《房地产抵押申请表格》,抵押人的有效身份证明;结婚证或户籍簿(如已婚)或未婚证明(如单身);《借款抵押合同》;《房屋所有权证》和《土地使用权证》。如由代理人办理,还需提供代理人身份证原件及授权委托书。
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房产纠纷
办他项权证需要准备哪些材料
办他项权证需要准备的材料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
1w浏览2024-09-18
家里准备装修,不知道有哪些装修准备材料?可不可以大概和我讲解一下这方面的一些东西
[律师回复] 客厅卧室
建材类
地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、集成吊顶、铝塑扣板、窗台板、护栏(重点)
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窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
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置物架、浴缸龙头、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头、排水管、护套线
材料计算方法
装修材料的计算方法如下:
顶棚用量
顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)
地板用量
实木地板用量:
纵向用量=房间长度/地砖长度
横向用量=房间宽度/地砖宽度
如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。
地板总价=总用量×单价
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地板损耗率=地板损耗/住房面积
ps:一般地板损耗率不大于5%
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办理《房屋他项权证》需要准备哪些材料
在办理房屋他项权证时需要准备的材料有当事人的身份证,抵押合同,房产证,土地使用证,婚姻状况证明等,房屋他项权证的办理部门是房管局,房管局收到材料后多长时间能出具房屋他项权证的这个问题是不确定的,由各地房管局自行安排出证时间。
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办他项权证需要准备什么材料
办他项权证需要准备的材料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
1w浏览2024-09-30
家里准备装修,不知道有哪些装修准备材料?可不可以大概和我讲解一下这方面的一些东西
[律师回复] 客厅卧室
建材类
地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、集成吊顶、铝塑扣板、窗台板、护栏(重点)
灯具类
主灯、射灯、落地灯、台灯、壁灯等
布艺类
窗帘、家具装饰图片
五金类
窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
厨房
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地砖、墙砖、吊顶、橱柜
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电器类
灶具、油烟机、厨宝
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水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
卫浴
建材类
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灯具类
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电器类
换气扇、浴霸
洁具类
洗面盆、台面、马桶、镜面
五金类
置物架、浴缸龙头、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头、排水管、护套线
材料计算方法
装修材料的计算方法如下:
顶棚用量
顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)
地板用量
实木地板用量:
纵向用量=房间长度/地砖长度
横向用量=房间宽度/地砖宽度
如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。
地板总价=总用量×单价
地板损耗=地板面积-住房面积
地板损耗率=地板损耗/住房面积
ps:一般地板损耗率不大于5%
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办理房产证他项权证都需要准备哪些材料
申领房产证及他项权证需提交如下资料:1.填写完整的《房地产抵押申请表》;2.个人有效身份证件、夫妻关系证明(如适用)或未婚证明;3.《借款抵押合同》;4.房屋所有权证和土地使用权证;5.合法的《房屋评估报告书》或《抵押物价值协议书》;6.如代理人办理,需提供授权证书及代理人身份证件。
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房产纠纷
办理他项权证需要哪些必备材料
要办理房产他项权证,需准备以下资料:申请人填写完整的《房地产抵押申请表格》,抵押人的有效身份证明;结婚证或户籍簿(如已婚)或未婚证明(如单身);《借款抵押合同》;《房屋所有权证》和《土地使用权证》。如由代理人办理,还需提供代理人身份证原件及授权委托书。
1w浏览2024-06-28
家里准备装修,不知道有哪些装修准备材料?可不可以大概和我讲解一下这方面的一些东西
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建材类
地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、集成吊顶、铝塑扣板、窗台板、护栏(重点)
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主灯、射灯、落地灯、台灯、壁灯等
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窗帘、家具装饰图片
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置物架、浴缸龙头、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头、排水管、护套线
材料计算方法
装修材料的计算方法如下:
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顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)
地板用量
实木地板用量:
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办理房产抵押他项权证要什么必备材料
在办理房屋抵押他项权利证书过程中,关键步骤包括填写《房地产抵押申请表》,提供抵押人身份证及其婚姻状况证明(如结婚证或未婚声明),还需《借款抵押合同》、《房屋所有权证》、《土地使用权证》及房屋估价报告或抵押财产价值协议。若委托他人代理,代理人需出示身份证明和授权委托书,所有文件需合法有效。
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债权债务
领取他项权证需要准备哪些材料
办理房产他项权证需提交的关键文件包括:《房地产抵押申请表》、抵押人身份证、婚姻状况证明(结婚证或单身证明)、《借款抵押合同》及其它相关协议、房产与土地权属证书复印件、房屋价值评估报告或抵押物价值协议书。如需他人代办,还需提供委托人的身份证件及有效的代理委托书。
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家里准备装修,不知道有哪些装修准备材料?可不可以大概和我讲解一下这方面的一些东西
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地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、集成吊顶、铝塑扣板、窗台板、护栏(重点)
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