二手房如何签购房合同？
- 律师解析
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二手房购房合同的签订：
1、明确标的。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；是否存在房屋所有权纠纷等。
2、明确价款。如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。
3、写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。
4、明确违约责任说明。如违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况下可免责；担保的形式等。
5、明确解决争议的方式。写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。
6、明确合同生效条款。
7、明确合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。
- 法律依据
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《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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二手房如何签购房合同？
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二手房如何签购房合同
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房如何签购房合同相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷二手房签购房合同吗
二手房需要签订购房合同，写明当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法等条款。
1w浏览2024-09-19
购二手房要签如何签合同
10w+浏览2023-09-16
买二手房时购房合同如何签
买方：房屋产权证明，身份证、户口本、婚姻证明； 卖方：身份证、户口本、婚姻证明，购房合同或购房时间证明、房屋产权证， 需重点关注：一定要了解该房屋目前的状态：是否抵押或出租或有法律纠纷。
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房产纠纷二手房如何签购房合同？
二手房购房合同的签订：1、明确标的。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；是否存在房屋所有权纠纷等。2、明确价款。如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。3、写明交房时间；条件；办理相关手续的过程。
1w浏览2025-05-27
二手房购买纠纷网签
10w+浏览2023-09-14
买二手房时购房合同如何签
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买二手房时购房合同如何签,买二手房时中介合同怎么签的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷二手房如何网签购房合同
购买二手住房网签程序为：买卖双方达成交易共识并准备相关证件，在指定网签系统填写房屋状况等信息生成合同序号，房地产管理部门审查通过合同生效。网签能保障交易安全，过程中要确保信息真实准确合法。
1w浏览2024-11-14
二手房怎么签购房合同
10w+浏览2023-09-01
二手房应该如何签购房合同
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房应该如何签购房合同相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷二手房购房合同在哪里签
购房者在购买二手房时首先要注意房屋手续是否齐全，房屋产权是否明晰，避免因售房者无权或擅自处分房屋所带来的风险；其次要注意交易房屋是否在租，我国法律认可买卖不破租赁，也就是说，房屋买卖合同不能对抗先成立的租赁合同。
1w浏览2025-01-14
购二手房要签什么合同
10w+浏览2023-09-15
如何签订购买二手房合同
买卖双方在签订房产买卖合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件。必须标明付款过户时间。必须注明费用交接时间。
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房产纠纷二手房购房合同在哪里签
1w浏览2025-06-30
二手房如何签购房合同
10w+浏览2023-09-19
