律图审稿专业委员会3轮严审

店面租赁房东违约怎样处理?

最新修订 | 2024-10-16
3.1k浏览
律师解析
店面租赁房东违约的处理:
1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

扬州134****6698用户3分钟前已获取解答
沭阳152****4946用户4分钟前已获取解答
徐州177****5482用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125345人选择咨询律师
3316位律师在线平均3分钟响应99%好评
店面租赁房东违约怎样处理?
一键咨询
  • 167****8217用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****1035用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****4267用户4分钟前提交了咨询
    173****2354用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****5582用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    167****6045用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    133****3734用户2分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****4500用户4分钟前提交了咨询
    160****8373用户1分钟前提交了咨询
    163****8448用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    131****2877用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    153****3446用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    170****2253用户1分钟前提交了咨询
    135****5304用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    140****6182用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    167****0354用户3分钟前提交了咨询
    151****5163用户3分钟前提交了咨询
    133****4401用户4分钟前提交了咨询
    175****8211用户1分钟前提交了咨询
    157****2583用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    154****2680用户1分钟前提交了咨询
    162****8410用户4分钟前提交了咨询
    162****4003用户2分钟前提交了咨询
    176****0282用户1分钟前提交了咨询
    131****8378用户2分钟前提交了咨询
    162****4460用户2分钟前提交了咨询
    158****6846用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****5456用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    142****1007用户1分钟前提交了咨询
    168****5503用户3分钟前提交了咨询
    134****2833用户2分钟前提交了咨询
    144****8703用户3分钟前提交了咨询
    148****8270用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****1838用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    154****1042用户1分钟前提交了咨询
    138****8460用户4分钟前提交了咨询
    177****0281用户1分钟前提交了咨询
    151****6528用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    136****7222用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    137****3012用户4分钟前提交了咨询
    178****0342用户2分钟前提交了咨询
    178****8356用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    133****6014用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    135****4451用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****1401用户2分钟前提交了咨询
    177****7807用户4分钟前提交了咨询
    157****1000用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    162****0525用户2分钟前提交了咨询
    141****2041用户3分钟前提交了咨询
    141****6556用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
南通156****2141用户3分钟前已获取解答
沭阳180****3539用户4分钟前已获取解答
连云港181****8870用户2分钟前已获取解答
店面租赁房东违约怎么处理?
如果出租方和承租方签署的合同尚未到期。出租方有违约的情况,那么承租方可以要求出租方按照合同的相关规定进行相关赔偿。如果合同中尚未约定如何赔偿,则可以申请法院诉讼由法院进行判决。
10w+浏览
房产纠纷
租赁店面房东违约怎么起诉?
租赁店面房东违约的,可以直接到法院起诉处理,一般需要提交相关信息材料以及证据文件,在对租赁合同中的相关情况进行认定后,由司法机关来对违约金来进行判定,并执行判决结果。
10w+浏览
房产纠纷
店面租赁房东违约如何处理
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和店面租赁房东违约如何处理相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
店面租赁违约金怎么算?
店面租赁违约金的计算方式是有约定从约定,无约定的就按照三个月的租金进行计算,需要注意的是如果是违约行为还造成对方损失的,违约一方还应当支付相应的违约赔偿,并且在支付了违约金之后,没有违约的一方可以自由选择继续履行合同或者是解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
租赁店面违约金是多少?
租赁店面违约金的多少一般根据双方协商确定,并没有一个具体规定的数额,会参照造成的损失来进行计算,一般情况下会约定几个月的店面租金作为违约金,违反合同规定的一方应该承担另一方的各种损失。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡178****3926用户2分钟前已提交咨询
盐城178****2363用户4分钟前已获取解答
连云港135****2822用户1分钟前已提交咨询
南通188****4262用户1分钟前已获取解答
淮安152****5835用户1分钟前已提交咨询
沭阳156****8857用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换