律图审稿专业委员会3轮严审

什么情况下认购书无效呢?

最新修订 | 2024-02-25
644浏览
律师解析
认购书无效的情况如下:
(一)购房人起诉前,开发商未取得预售许可证。由于我国《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》都明确规定,在未取得预售许可证前,是不能预售商品房的;而依据我国法律规定,违反法律和行政法规的强制性规定的合同无效
(二)认购书未满足商品房买卖合同应具备的基本条款。
法律依据
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

沭阳152****2146用户2分钟前已获取解答
宿迁188****1871用户4分钟前已获取解答
扬州156****5691用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125625人选择咨询律师
6564位律师在线平均3分钟响应99%好评
什么情况下认购书无效呢?
一键咨询
  • 152****7303用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    135****5832用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    162****7111用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    141****5066用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    140****0221用户2分钟前提交了咨询
    177****1336用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    173****0813用户2分钟前提交了咨询
    172****1731用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****5268用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****8848用户3分钟前提交了咨询
    171****1417用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****4514用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    135****5514用户3分钟前提交了咨询
    163****2443用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****4315用户1分钟前提交了咨询
    170****6305用户3分钟前提交了咨询
    165****4016用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****2312用户3分钟前提交了咨询
    164****3051用户1分钟前提交了咨询
    166****3302用户1分钟前提交了咨询
    153****6368用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    165****8183用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****2751用户3分钟前提交了咨询
    170****1432用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    140****4737用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    176****8205用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    144****1740用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****4614用户2分钟前提交了咨询
    137****3115用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****3641用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    173****4776用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****4052用户1分钟前提交了咨询
    152****0750用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****5743用户1分钟前提交了咨询
    163****8762用户4分钟前提交了咨询
    171****4342用户2分钟前提交了咨询
    142****7840用户3分钟前提交了咨询
    174****8061用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    137****4413用户2分钟前提交了咨询
    163****2625用户3分钟前提交了咨询
    133****1135用户2分钟前提交了咨询
    146****0413用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****7214用户4分钟前提交了咨询
    136****3177用户2分钟前提交了咨询
    130****3886用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    160****7261用户1分钟前提交了咨询
    138****4233用户4分钟前提交了咨询
    166****7126用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    177****0663用户3分钟前提交了咨询
    147****0837用户2分钟前提交了咨询
无锡180****8588用户2分钟前已获取解答
镇江181****7972用户4分钟前已获取解答
苏州177****4413用户1分钟前已获取解答
房屋认购书哪些情况下等于购房合同
签订房屋认购书之后,出现法定条件等同于签订购房合同。签订购房合同之前,要审查开发商的主体资格,要约定合同的具体内容,还要确认合同当事人的主体资格,签订购房合同以后,要在一个月内办理合同备案手续。
10w+浏览
房产纠纷
购房者在哪些情况下可以退房呢
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购房者在哪些情况下可以退房呢相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
民法典认购书签订后什么情况下可退定金
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典认购书签订后什么情况下可退定金的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
工伤认定书下来以后该做什么呢
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与工伤认定书下来以后该做什么呢相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
工伤赔偿
工伤认定书下来以后该做什么呢
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与工伤认定书下来以后该做什么呢相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
工伤赔偿
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应