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小区外墙脱落砸车子责任归属?

#物业纠纷 最新修订 | 2024-09-05
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
小区外墙脱落砸坏车辆,由房屋建设单位承担责任,或使用房屋维修基金来赔付车主因此造成的损失。
如在房屋保险期内小区外墙发生脱落导致业主车辆损坏的,应当由房屋建设单位承担赔偿责任。如果房屋建筑的保修期届满的,经其他业主同意后,可以使用房屋维修基金来赔付业主因此造成的损失。
法律依据
《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条
在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
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小区墙体脱落砸到车谁的责任
在住宅楼宇保固期内,墙体掉落砸车由房企担责。保固期外,若物业未尽监管职责导致墙体脱落,责任归物业。业主个人责任导致脱落,须自行赔偿。无法确定责任人时,楼宇所有权人、管理者或使用人共同担责,除非能证明无责任。
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房产纠纷
小区外墙脱落砸到车责任归谁
小区外墙坠落损坏停泊车辆,若在保修期内,由开发商担责;过期则由物业担责,若因业主自身导致,业主担责。责任不明确时,楼宇所有者、管理者或实际使用者可能均需赔偿,但能证明无过失者可免责。
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小区外墙脱落砸车子责任归属
10w+浏览2023-09-14
小区外墙脱落砸到车业主有责任么
看具体情况。质保期内外墙脱落,由开发商来负责。过了质保期的,可以使用维修基金。要是没有交物业费,也没有维修基金的,则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿,赔偿金也应该由所有的住户来平分。
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房产纠纷
小区外墙脱落砸车子责任归属
小区外墙脱落砸车子责任归属:1、小区外墙在保修期内因质量问题脱落砸车的,由开发商承担责任;2、小区外墙已过保修期,因物业公司未履行相应义务导致脱落的,由物业公司承担责任;3、因第三人故意破坏导致外墙脱落砸车的,由该第三人承担责任。
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小区外墙脱落砸车子责任归属
10w+浏览2024-05-16
小区外墙脱落砸车子责任归属?
小区外墙脱落砸坏车辆,由房屋建设单位承担责任,或使用房屋维修基金来赔付车主因此造成的损失。如在房屋保险期内小区外墙发生脱落导致业主车辆损坏的,应当由房屋建设单位承担赔偿责任。如果房屋建筑的保修期届满的,经其他业主同意后,可以使用房屋维修基金来赔付业主因此造成的损失。
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小区外墙脱落砸车子责任归属
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小区墙体脱落砸到车谁的责任
在住宅楼宇保固期内,墙体掉落砸车由房企担责。保固期外,若物业未尽监管职责导致墙体脱落,责任归物业。业主个人责任导致脱落,须自行赔偿。无法确定责任人时,楼宇所有权人、管理者或使用人共同担责,除非能证明无责任。
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小区外墙脱落砸到车责任归谁
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小区墙体脱落砸到车的责任有哪些
小区墙体脱落砸到车的,如果还在保修期内的,则这个责任应当由开发商承担;如果超过了保修期的,则如果是因为物业没有尽到监管职责导致墙体脱落的,则由物业承担赔偿责任;如果是由于业主过错导致外墙脱落的,则有过错者承担赔偿责任,如果找不到具体责任人的,则由该栋建筑的所有人、管理人或者使用人来赔偿,但能证明自己没有过错的人除外。
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小区墙体脱落砸车责任归属谁
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