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婚内买的房子写一个人名字是否是单独财产?

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
婚内买的房子写一个人名字是夫妻共同财产。对于婚内一方取得并非专属于其个人所有的遗产或赠与的房产等财产,经法定程序审理认定,另一方取得的单独所有的房屋,在办理登记时确实使用了非法手段取得的,人民法院会依法根据另一方的诉请,将该房屋变更为共同共有
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房产证单独写儿童名字
房产证可以登记儿童名字,但须由法定监护人(如父母)代为办理。监护人需签署买卖或赠与协议,并完成监护公正和财产权益分配公证。公示七天后无异议,带齐证件(如户籍卡、身份证、公证书)到政府机构办理登记。经此流程,儿童名字方可出现在房产证上。
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房产纠纷
夫妻写一人名字能单独卖房吗
房产证上虽只有一人名字,但若是婚内购置,应视为夫妻共同财产。即使配偶名字未出现在房产证上,且只与一方签署购房合同,若另一方事后明确反对出售,则该买卖协议无法律效力,不可执行。
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婚姻家庭
用共同财产买房房产证单独写孩子名字可以吗
用夫妻共同财产购买的房子,当然不能单独在房产证上写上孩子的名字,因为这种情况下房产是夫妻共有的,根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻对共同财产的处理权是平等的,即使要加孩子的名字,那也应该尊重另一方的意见。
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婚姻家庭
婚后买房写一方名字单独所有属于共同财产吗
在结婚之后购买房屋,仅登记其中一位配偶的姓名并不代表该房产完全属于其私有财产。依据我国相关法律条文的明文规定,在婚姻持续存在的时间段内,如果夫妇中的任何一方在购置房产过程中并未与另一方达成明确的协议或提供充分且有力的证据来表明所有的购房款项均由个人承担的话,那么即便是只有作为配偶的一方在房地产证上面注明姓名或者仅以单方面名义进行房产登记,也应当被认定为夫妇双方共有的财物。
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婚姻家庭
婚后买房写一方名字单独所有属于共同财产吗
在婚姻期间购房,即使只将一方姓名登记在房产证上,也不代表该房产仅归其所有。除非有明确的书面协议或证据证明购房款由一方承担,否则该房产应视为夫妻共同财产。无论是否同时登记双方姓名,婚后购买的房屋通常都被视为共同财产。
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