购房交了定金怎么才能退回来?
最新修订 | 2024-02-23
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- 律师解析
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购房交了定金,定金合同生效。如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，收受定金一方应当双倍退还定金。
因给付定金的一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，定金不予退还。
因不可归责于当事人双方的事由,导致房屋买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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