厂房补偿标准高还是民房补偿标准高
最新修订 | 2024-02-27
9.8w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、工业用房的补偿要比住宅用房稍微高一些，但是国家没有具体的标准。它是按照房屋的实际面积和工厂的营业状况来计算的。如果国家要对这块工业用地进行征收的话，工厂应该积极配合国家的征收工作。但国家也会对征收工业用地产生的损失进行赔偿，赔偿标准主要根据工厂房屋的建筑构造和建筑面积，另外国家还会承担企业停产停业的损失费用和企业员工的误工费，举个简单的例子，如果这个企业的年营业值是100万的话，那么国家就有可能会赔偿2~3年的经济损失。
2、住宅用房的补偿又会根据当地的政策标准来执行赔偿的比例，住宅用房补偿标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
企业拆迁案件·推荐文章
-
工厂的高温补贴标准法律并没有规定统一的高温补贴标准。用人单位安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的；应当向劳动者发放高温津贴，高温津贴标准由省级人力资源社会保障行政部门会同有关部门制定。
-
工厂的高温补贴标准?法律并没有规定统一的高温补贴标准。用人单位安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的；应当向劳动者发放高温津贴，高温津贴标准由省级人力资源社会保障行政部门会同有关部门制定。
-
高铁建设厂房拆迁补偿标准1、高铁建设厂房拆迁补偿标准需要根据被拆迁的厂房所遭受的实际损失来确定。2、一般情况下，厂房的价值补偿会根据类似房地产的市场价格来确定，厂房的安置补助费会根据实际损失来确定。3、同时还会对厂房予以停产停业的损失。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。
-
标准厂房质押率怎么算？高不高？企业用工业厂房做抵押办贷款，其贷款率高低要看个银行规定。同时要看企业工业厂房的自身情况，如厂房所处位置、厂房新旧位置、厂房所从事的企业生产等，都跟厂房抵押率有关系。目前工业厂房的抵押率最高可达 厂房价值的50%。
抵押担保
-
厂房动迁补偿标准1、关于房屋拆迁费方面，这一方面的补偿国家没有明确的规定，各地的标准并不一致，一般情况下是按照厂房的规模标准给与补偿。2、关于厂房的地上附着物补偿费方面，这一方面主要包括了厂房附着的水池、道路、堤坝等，这个模块国家也没有明确的规定补偿标准，根据各地区的补偿标准执行即可，需注意的是不要有遗漏。
补偿标准
-
高铁建设厂房拆迁补偿标准是什么？高铁建设厂房拆迁补偿标准需要根据被拆迁的厂房所遭受的实际损失来确定，一般情况下，厂房的价值补偿会根据类似房地产的市场价格来确定，厂房的安置补助费会根据实际损失来确定，同时还会对厂房予以停产停业的损失。
企业拆迁
企业拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125641人选择咨询律师
厂房补偿标准高还是民房补偿标准高
一键咨询
厂房动迁补偿标准
1、关于房屋拆迁费方面，这一方面的补偿国家没有明确的规定，各地的标准并不一致，一般情况下是按照厂房的规模标准给与补偿。2、关于厂房的地上附着物补偿费方面，这一方面主要包括了厂房附着的水池、道路、堤坝等，这个模块国家也没有明确的规定补偿标准，根据各地区的补偿标准执行即可，需注意的是不要有遗漏。
10w+浏览
征地拆迁
高铁建设厂房拆迁补偿标准是什么？
高铁建设厂房拆迁补偿标准需要根据被拆迁的厂房所遭受的实际损失来确定，一般情况下，厂房的价值补偿会根据类似房地产的市场价格来确定，厂房的安置补助费会根据实际损失来确定，同时还会对厂房予以停产停业的损失。
10w+浏览
征地拆迁工作受伤了，工厂发工资是现金，上班没有打卡的流程，怎么才可以认定工伤
[律师回复] 您好，如果劳动关系不明确的情况下，先仲裁确定劳动关系再申报工伤
3.6w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
2020年，某实业公司兼并了国有企业某化肥厂。
2022年5月，某银行以实业公司为被告提起诉讼，要求实业公司清偿原化肥厂的贷款及其利息130余万元。实业公司辨称:兼并协议明确规定实业公司只对化肥厂已披露的债务承担责任，而在兼并时化肥厂并未披露该项贷款，因此，本公司对此贷款不负清偿责任。经查，化肥厂向原告某银行贷款属实，同时查明化肥厂在被兼并时确实没有披露该项贷款。问:企业兼并产生什么法律效力?法人合并后的责任如何承担?
[律师回复] 维权需要通过正规的渠道进行维权。
3.1w浏览
我在一个厂里工作，干了十天不想干了，但是组长不同意我离职，人事部也不管，他们的行为违法吗
[律师回复] 你好，在试用期内提前3天，正式工提前30天向单位书面提出就可以了，要保留好你当时提出时的证据，不需要批准的。厂里的行为已经违法
4.7w浏览
标准厂房质押率怎么算？高不高？
企业用工业厂房做抵押办贷款，其贷款率高低要看个银行规定。同时要看企业工业厂房的自身情况，如厂房所处位置、厂房新旧位置、厂房所从事的企业生产等，都跟厂房抵押率有关系。目前工业厂房的抵押率最高可达 厂房价值的50%。
10w+浏览
债权债务我在一个五金厂干活，每天干14小时，太累受不了，我就不干了，辞职走人，厂里扣了我100分子20的工资，
[律师回复] 那这个是不合理的，可以要求公司足额支付的
4.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我在一个小工我在一个小工厂没有干到一个月我想现在辞职但是老板说必须得提前十五我在一个小工厂没有干到一个月，我想现在辞职，但是老板说必须得提前15天
[律师回复] 如果你是在试用期的话，你只需要口头提前三天就可以了，是三天而不是十五天
4.3w浏览
厂房拆迁补偿标准是什么？厂房拆迁补偿多少
承租企业应赔偿的以下几个项目：设备搬迁安装费;设备重置成新价
停产、停业补偿。构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据，作折旧处理补偿。
10w+浏览
征地拆迁你好，我的车在高速公路上被大货车追尾了，对方是运营车，买的是非运营险，现在保险公司不理赔，我怎么起诉保险公司跟车主？起诉保险公司是汽车买保险所在地公司吗？
[律师回复] 你好这个要看实际情况而定
4.5w浏览
快速解决“交通事故”问题
厂房拆补偿标准是什么
拆迁人应当向被拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，参照厂房或是靠近厂房标准。拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
