房产遗嘱应该如何写才能有效？

一人代书，对于代书人，没有规定其与老人的身份关系，代书遗嘱写完后，由遗嘱人（即老人）、遗嘱代书人和其他见证人共同签名，需要注意的是在场的两个或两个以上的见证人都需要签名，上诉所有人员签名完毕后，需注明代书遗嘱完成之日的年、月、日。

遗嘱书写的时候需要符合以下条件才有效：立遗嘱人具有完全民事行为能力；遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示；遗嘱的内容合法，不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；遗嘱处分的遗产是立遗嘱人的合法财产；遗嘱不违反法律规定。

写遗嘱需满足如下法定条件才有效：1、立遗嘱时，遗嘱人必须要有完全民事行为能力；2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示；3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的；4、遗嘱的内容必须合法；5、其他条件。