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家里水管漏水了楼下泡了谁负责?

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
家里水管漏水淹了楼下的,责任情况如下:
1.若是楼上业主的原因,造成水管漏水淹了楼下,对楼下业主造成经济损失的,由楼上业主承担责任;
2.若漏水水管属于公共管道的,并且物业合同中有规定物业公司有维修水管的义务的,由物业公司承担责任;
3.若是在保修期内,属于房屋本身质量问题,由房屋开发商承担责任。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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水管漏水把楼下泡了该找谁
家中水管损坏导致楼下损失,责任归属需考虑:1.若因楼上业主行为如施工不当引发,赔偿责任归业主;2.若损坏水管属公共区域且物业合同中有定期维护规定,损失由物业公司承担;3.若损坏水管在保修期内且因房屋质量缺陷导致,赔偿责任归开发商。
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楼上漏水把楼下泡了怎么赔偿
楼上漏水导致楼下受损,应先向楼上住户索赔。如系开发商责任,则由开发商赔偿。双方无法协商时,受损方可起诉楼上住户和开发商,要求赔偿实际损失。楼上住户不履行法院判决,受损方可自行修复并申请法院强制执行赔偿。
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楼上空调外机漏水把楼下墙泡了怎么办
若楼上空调冷凝水导致墙体渗漏,需进行修复。先查明渗漏原因,再清洁被浸染墙面并查验墙体基础。选择适当材质,按施工规范涂抹。修复后妥善养护并全面检查。同时采取预防措施,防止问题再次发生。
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租的房子漏水了把楼下泡了谁的责任
在租房过程中,房屋漏水导致楼下受损,责任归属需视情况而定。如因租客操作不当导致漏水,租客应承担维修责任。而因房东原因,如擅自改动房屋结构、水管老化、配件松动等造成漏水,则房东需负责维修。遇到此类问题,双方应尽快沟通修复,减少损失。
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楼上漏水把我家泡了一般赔偿多少
楼上漏水影响楼下居住环境,赔偿需具体分析。若是物业设备故障或天气原因,责任在物业或保险公司。若是楼上住户家中设施问题,且给楼下造成经济损失,楼上住户应赔偿。若是建筑质量问题,涉及建筑商责任,可协商或起诉。受影响住户应及时通知房东或物业处理。
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