贷款购买期房的付款流程?
最新修订 | 2024-02-28
1.8w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 1.首先需要与开发商签订认购合同并交纳一部分的定金2.交完定金一定时间内开发商会通知我们过去交首付并签订《购房合同》，这时第一条中所交的定金就转为购房款了，款项的性质已经变更了（注意不管是交的定金还是首付款，都要核对一些收款单位是否与我们签合同的单位一致，这个对于事后有纠纷是有帮助的）3.然后就可以到银行办理面签手续，等银行放款。
- 法律依据
- 《城市房地产抵押登记管理办法》第二十五条房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料：(七)登记机关认为必要的其他文件。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
购买期房付款流程?1.购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款，第二次是中期支付约60%的款项，第三次支付尾款。 2.如果对购房款的支付时间约定不明确的。可以与开发商通过协商，写入补充协议。 3.贷款购买的期房，一般由开发商选择的贷款银行来进行办理。
-
购买期房付款流程1.购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款，第二次是中期支付约60%的款项，第三次支付尾款。2.如果对购房款的支付时间约定不明确的。可以与开发商通过协商，写入补充协议。3.贷款购买的期房，一般由开发商选择的贷款银行来进行办理。
-
购房按揭贷款流程首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
-
买房子付首付贷款流程是什么？根据我国的相关规定，一般买房子付首付的流程就是，房主首先去进行看房、签订认购书，签订正式购房合同。在签订合同的时候带好自己的有效身份证件即可，购房者应将房款支付到商品房预售资金监管账户上，不要直接交给开发商或者中介。
-
购买二手房贷款流程是什么？1、准备材料，购房者确定贷款银行之后就要开始准备贷款资料了，首先递交材料，提出贷款申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行。2、评估.3、银行审批.4、过户放贷。
二手房纠纷
-
贷款购买二手房的流程流程：递交材料，提出申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。银行审批。交首付，办理过户。买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。
二手房纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125665人选择咨询律师
贷款购买期房的付款流程?
一键咨询
贷款购买二手房的流程
流程：递交材料，提出申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。银行审批。交首付，办理过户。买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。
10w+浏览
房产纠纷医疗欠费问题
医疗纠纷已经结案，医方付次要责任。患方家属当时在法院的时候，只申请了个人自付费用赔偿，并未向医院申请全部医药费，因为当时医院是自己擅自操作全自费结算，后来医调委介入刷了医保卡，医院收了医保部分，现在医院发现患方自付部分还有3万元未结清，要求在医疗赔偿中全部欠款，而不是按责任比例扣款，这样合理吗？
[律师回复] 你好，不合理可以协商赔偿
3.2w浏览
快速解决“医疗纠纷”问题
您好契约写的数与现实严重不付但已鉴字怎么办实数在时问上完全吻合，当时只是卖房者少交点费用才按原有数字写的
[律师回复] 你好，现在的问题是什么，您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
4.8w浏览
买房子付首付贷款流程是什么？
根据我国的相关规定，一般买房子付首付的流程就是，房主首先去进行看房、签订认购书，签订正式购房合同。在签订合同的时候带好自己的有效身份证件即可，购房者应将房款支付到商品房预售资金监管账户上，不要直接交给开发商或者中介。
10w+浏览
我承租的厂房被征收，出租人拿着承租人的厂房设备与征收人淡补偿条件。使拆迁拖了五年，最终出租人与征收人达成补偿条件。在这五年内出租人仍然要求承租人支付租金合理吗？
[律师回复] 那关键是这五年你有没有正常使用这厂房。。
4.3w浏览
购买二手房贷款流程是什么？
1、准备材料，购房者确定贷款银行之后就要开始准备贷款资料了，首先递交材料，提出贷款申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行。2、评估.3、银行审批.4、过户放贷。
10w+浏览
房产纠纷
买房子贷款首付多少 贷款买房的流程是怎样的
1、头次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例较低为房屋总价的20％。2、公积金贷款购房面积大于90平米的，较低首付30％以上。银行按揭贷款购房首套房较低首付30％以上。1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查。
10w+浏览
房产纠纷
您好，在民事诉送过程中发现有刑事犯罪事实，应该如何处理。
[律师回复] 如果法院在审理过程中，发现案件涉嫌刑事犯罪，则应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。如果是自诉案件，法庭是不会做出反映的，需要当事人自己起诉。自诉案件包括：侮辱罪、诽谤罪、暴力干涉婚姻自由罪，虐待罪和侵占罪，有证据证明的一般伤害案，拒不执行判决、裁定案，重婚罪等。如果法院没有发现，也不是自诉案件，则需要到公安机关报案。
4.4w浏览
贷款购买房屋的流程是怎样的
买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订。
10w+浏览
房产纠纷
