律图审稿专业委员会3轮严审

小产权房能转大产权吗?

最新修订 | 2024-09-28
1.2w浏览
律师解析
小产权房不能够转为大产权房。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发,未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续,不能取得国家承认的房屋所有权证
法律依据
《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

镇江134****3980用户2分钟前已获取解答
泰州135****7279用户2分钟前已获取解答
常州134****9278用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125426人选择咨询律师
6907位律师在线平均3分钟响应99%好评
小产权房能转大产权吗?
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    134****4376用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    158****1131用户4分钟前提交了咨询
    166****2234用户1分钟前提交了咨询
    164****3826用户4分钟前提交了咨询
    166****1301用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    154****5127用户4分钟前提交了咨询
    148****6101用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****4821用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****2245用户3分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    166****7346用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    143****8072用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    156****0663用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    141****1355用户4分钟前提交了咨询
    131****2182用户1分钟前提交了咨询
    167****7206用户2分钟前提交了咨询
    167****6477用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    142****7150用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****6110用户1分钟前提交了咨询
    155****1440用户4分钟前提交了咨询
    148****7175用户2分钟前提交了咨询
    143****6563用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****3733用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    162****4343用户1分钟前提交了咨询
    166****0456用户2分钟前提交了咨询
    156****2614用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    162****5010用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    172****6448用户1分钟前提交了咨询
    162****4846用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    175****3618用户4分钟前提交了咨询
    172****8330用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    147****3523用户1分钟前提交了咨询
    161****3035用户2分钟前提交了咨询
    155****2656用户4分钟前提交了咨询
    164****5121用户2分钟前提交了咨询
    142****7252用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    172****5223用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    143****0614用户3分钟前提交了咨询
    168****5788用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****1602用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    131****3033用户4分钟前提交了咨询
    154****8460用户2分钟前提交了咨询
    147****6746用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    176****5725用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    136****5847用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    147****1574用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    173****2175用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****3181用户1分钟前提交了咨询
    146****0272用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****0285用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    147****5651用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
镇江181****5259用户1分钟前已获取解答
宿迁135****8449用户3分钟前已获取解答
南京152****9238用户4分钟前已获取解答
小产权房能转大产权吗
小产权房不能转大产权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发。小产权房属于不动产,不动产物权的变更,需要经过登记发生效力。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6974 位律师在线,高效解决问题
小产权房是否有可能转换为大产权房
小产权房,未经正规流程,产权证书由乡镇政府或村委会颁发,主要存在于农村集体土地上,因其缺乏国家土地使用证和销售许可证,被视为非正式产权。大产权房则持有国家颁发的权证,享有完整权益。我国现行土地政策不允许小产权房转化为大产权,它们是村庄集体或开发商在集体土地上建设的房屋,法律地位受限。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7296 位律师在线,高效解决问题
什么是小产权房,购买小产权房风险大不大
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与什么是小产权房,购买小产权房风险大不大相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5221 位律师在线,高效解决问题
小产权房和大产权区别
1、大产权房有五证,受法律保护,有完整产权。小产权,没有五证,不受法律保护,只有部分产权。2、大产权拆迁有补偿,小产权房则不一定有。3、小产权房屋质量没有保障,可能存在安全隐患。
10w+浏览
房产纠纷
什么是小产权房和大产权房?
大产权房:国家发产权证能买卖的就叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种;小产权房:是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州135****1713用户2分钟前已提交咨询
南京188****2790用户3分钟前已获取解答
镇江156****9744用户3分钟前已提交咨询
沭阳188****3999用户4分钟前已获取解答
南通156****6034用户1分钟前已提交咨询
盐城180****5680用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换