律图审稿专业委员会3轮严审

卖方拖着不过户如何办?

最新修订 | 2024-10-23
2.6k浏览
律师解析
通常在购房协议书中,就会明确出卖人具有按时配合办理过户的义务。即使在购房协议书中没有详细约定,根据相关法律规定,出卖人是必然有协助办理过户手续的义务的。
另外,不管是否有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因,了解真实情况后,还坚持买那套房的,可以试试双方协商处理。
如果协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。
法律依据
《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

宿迁135****9942用户4分钟前已获取解答
泰州180****7971用户1分钟前已获取解答
无锡135****8157用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125410人选择咨询律师
6640位律师在线平均3分钟响应99%好评
卖方拖着不过户如何办?
一键咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****2228用户1分钟前提交了咨询
    168****1182用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    153****1774用户2分钟前提交了咨询
    173****2677用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    172****5340用户2分钟前提交了咨询
    172****5028用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    138****1647用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    166****2848用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****4881用户1分钟前提交了咨询
    146****6324用户4分钟前提交了咨询
    135****6832用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    163****5113用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    147****4022用户3分钟前提交了咨询
    136****8015用户1分钟前提交了咨询
    142****2610用户2分钟前提交了咨询
    160****5033用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    156****3071用户1分钟前提交了咨询
    148****1487用户1分钟前提交了咨询
    147****4303用户3分钟前提交了咨询
    173****8212用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    154****0132用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****2176用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****1280用户2分钟前提交了咨询
    146****6783用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    136****0662用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****7031用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    136****3204用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    157****0855用户2分钟前提交了咨询
    143****8803用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****0216用户1分钟前提交了咨询
    156****1607用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    167****2707用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****0441用户3分钟前提交了咨询
    165****5005用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****6818用户4分钟前提交了咨询
    133****0800用户3分钟前提交了咨询
    178****3774用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    160****5803用户2分钟前提交了咨询
    160****2461用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****4422用户4分钟前提交了咨询
    136****4668用户1分钟前提交了咨询
    173****3461用户2分钟前提交了咨询
    152****2348用户2分钟前提交了咨询
    161****4418用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****1736用户1分钟前提交了咨询
    140****6854用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    146****2016用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    160****2541用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    133****7118用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****7522用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
南京156****1735用户1分钟前已获取解答
南通152****6755用户4分钟前已获取解答
连云港134****6828用户3分钟前已获取解答
买房房东拖着不过户怎么办?
买房房东拖着不过户的话是可以由双方进行协商过户的时间,如果协商不下来的话,那么是可以直接向法院进行起诉解决,在不履行合同的情况之下那么另一方是需要承担所有的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
房屋遗产继承过户拖着不办怎么办?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋遗产继承过户拖着不办怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
房屋遗产继承过户拖着不办如何办?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋遗产继承过户拖着不办如何办问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
房屋遗产继承过户拖着不办如何办?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋遗产继承过户拖着不办如何办进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
房屋遗产继承过户拖着不办怎么办?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋遗产继承过户拖着不办怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港134****1076用户3分钟前已提交咨询
常州134****5985用户1分钟前已获取解答
镇江135****1443用户3分钟前已提交咨询
宿迁177****7753用户4分钟前已获取解答
无锡180****7905用户1分钟前已提交咨询
徐州177****2052用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换