房屋抵押后签的租赁合同有效吗？
最新修订 | 2024-10-12
4.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
房屋抵押后签的的租赁合同如果符合下列合同生效要件的，则租赁合同有效：
一、出租人和承租人都具有完全民事行为能力。
二、租赁合同是双方的真实意思表示。
三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
- 法律依据
-
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
抵押后的房屋能否租赁已抵押房产可租赁，但有约束和风险。抵押不直接取消租赁权，抵押权前签订的租赁不受影响，抵押权后签订的不能对抗登记抵押权。承租方要知晓抵押以免合同中断，抵押权人要警惕抵押物使用。抵押房产租赁需慎重，避免法律纠纷。
-
抵押后的房屋能否租赁已办抵押手续的房产可租赁，但有约束和风险。抵押权设立前签的租赁合同不受影响，之后签的不能对抗登记抵押权。承租人要知晓抵押事实，抵押权人要关注抵押物使用。总之，租赁抵押房产要慎重，避免法律纠纷。
-
租赁房屋被抵押怎么办订立抵押协议前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后，抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”因此，如果房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响。如果房屋先抵押，后出租的，出租方应该书面告知承租人，建议双方在租赁协议中明确约定当抵押权实现造成租赁协议解除的，出租方应承担的法律责任。
-
抵押公司可以签房屋租赁合同抵押公司可以签房屋租赁合同虽然房屋抵押后可以出租，但是抵押房屋毕竟不同于一般房屋，所以在出租问题上还是有些不同之处的。
房屋租赁
-
房屋抵押后签的租赁合同有效吗我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋抵押后签的租赁合同有效吗相关的法律方面知识。
抵押担保
-
租赁房屋被抵押怎么办无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租赁房屋被抵押怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋租赁
问题没解答? 125465人选择咨询律师
房屋抵押后签的租赁合同有效吗？
一键咨询
