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租的合同没到期要退如何办?

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-01
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张雄涛律师
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律师解析
提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。
如果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的违约金不能退还,保证金和押金不退,一般房租能不能退,需要跟房东协商,双方协商一致可以解除合约。
法律依据
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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