没签购房合同可以退首付吗？
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
- 一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金；若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失。如果合同约定了违约金的，应当按照约定支付违约金；如果合同没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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没签购房合同首付退吗在未签署购房合同前，首付款可退还，但可能涉及违约金。具体是否支付违约金需看双方交易意向时的约定。若已商定违约责任并涵盖违约金，买方需支付；若合同无明文规定，则按实际损失承担违约责任。
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没签购房合同能退首付吗未签购房合同前，因个人原因无法退还首付款。但如遇以下情况可要求解除合同并退款：交付延期、无产权证明、文件不全、房屋面积不符、结构质量不合格或开发商擅自更改设计。符合这些条件，买家有权申请退款。因此，在特定情况下，即使未签合同，首付款也可退还。
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没签购房合同能退首付吗首付就是定金，通常情况下定金是退不掉的，但是属于卖方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。
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没签购房合同首付退吗在未签署购房合同前，首付款可退还，但可能涉及违约金。具体是否支付违约金需看双方交易意向时的约定。若已商定违约责任并涵盖违约金，买方需支付；若合同无明文规定，则按实际损失承担违约责任。
二手房纠纷
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没签购房合同能退首付吗在未签署购房协议的情况下，首付款可退还，但需留意违约金条款。若双方事先约定了违约赔偿责任，包括违约金，买方需支付相应数额。合同中有明确规定则按约定赔偿，否则违约方需承担实际损失赔偿责任。
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没签购房合同可以退首付吗？
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没签购房合同首付退吗
在未签署购房合同前，首付款可退还，但可能涉及违约金。具体是否支付违约金需看双方交易意向时的约定。若已商定违约责任并涵盖违约金，买方需支付；若合同无明文规定，则按实际损失承担违约责任。
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[律师回复] 无证驾驶逃逸致人重伤时，交强险在责任限额内赔偿。限额一般为：死亡伤残180000元、医疗费用18000元、财产损失2000元。不过，保险公司赔偿后可向侵权人追偿。
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[律师回复] 伤残等级赔付标准受多种因素影响，像伤残类型、地区、事故性质等。通常，伤残等级越高，赔付额相对越高。如工伤赔偿，伤残等级分一到十级，赔偿项目有一次性伤残补助金、伤残津贴等；交通事故等民事赔偿还会考量医疗费、护理费、误工费等。
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前年的时候刚满18岁 然后犯事了 但是属于自首而且情节较轻没有对社会作出不良影响 也没有拘留 也得到了当事人的谅解 然后做了取保候审 但是开不出无犯罪证明 请问这样会不会留下案底
[律师回复] 您好，一般会影响您这边工作
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没签购房合同首付退吗
在未签署购房合同前，首付款可退还，但可能涉及违约金。具体是否支付违约金需看双方交易意向时的约定。若已商定违约责任并涵盖违约金，买方需支付；若合同无明文规定，则按实际损失承担违约责任。
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我在法院查封房子让被执行人给卖了，有人居住了，他们购房协议日期是查封前的日期，送达告知被执行人为什么没有提出复议，法官说法官说房子已经卖了被执行人不提异议很正常没毛病，这样回答对吗？我该怎么办？
[律师回复] 被卖房产被执行不提异议是正常 执行异议应该是由购买房产的人提出
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就是我一朋友是失信人员，我并不知道知情，在他的诱惑下骗了我3张信卡，一开始付了几个月的利息给我，这时候发现不对，干紧要卡回来，结果要回3张空卡，合计人民币15.6万元，并让打了一张借据，答应半年还我，这到期了也没动静，请问律师我该怎么办
[律师回复] 直接起诉，主张对方返还借款。
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[律师回复] 二次工伤赔付会综合前后两次工伤伤残情况。新工伤若与旧工伤有关，评残时会考量。一般按工伤保险条例赔付，含医疗费、康复费、住院伙食补助费等；伤残的还有一次性伤残补助金、伤残津贴等。具体赔付标准与金额依工伤严重程度、劳动能力鉴定结果和地区规定确定。
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没签购房合同如何退首付
未签购房合同，首付款可能退还，但可能涉及违约金。具体处理方式需看双方之前的约定。如有明确违约责任和违约金条款，买方需支付违约金。如合同中有明确规定金额和计算方式，则按约定支付；否则，根据实际损失程度承担违约责任。
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公司以我的名字贷款租车，首付，保险都是公司交的，但是由于本人腰间盘突出的原因不能继续工作，所以和公司沟通退车了，公司同意了 每个月还款都是转账给我，我再还贷款。现在公司那边迟迟不转账给我，导致我还款逾期了。
[律师回复] 公司拿你名义贷款的合同有吗
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房产纠纷你好，我是楼上把楼下淹了，但我买了家财险管第三方，明天保险公司过来评测损失，楼下说是我给他赔付，还说他的误工费很高，我可以认为他是不用赔付吗？
[律师回复] 在这种情况下，既然你购买了家财险包含第三方责任部分，保险公司会对楼下的损失进行评估和理赔。对于楼下住户要求你进行赔付，你可以告知对方已经有保险来处理相关赔偿事宜。关于误工费，如果楼下住户能够证明因为房屋被淹，他需要请假来处理维修、清理等相关事宜，并且提供如单位出具的误工证明、收入流水等合理证据，这部分损失也属于因你的责任造成的间接损失，在保险责任范围内的话，保险公司会进行相应赔偿，而不是由你个人来承担这部分费用。不过如果损失超出保险责任范围，你可能需要承担相应的赔偿责任。
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