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安置房能弄到未成年名下吗?

最新修订 | 2024-10-04
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律师解析
首先房产,是可以写0岁到无穷大岁数人的姓名,只要此人有户口,以及有身份证编号,就可以。
由于孩子未成年,办理孩子姓名房产证,需孩子合法监护人持身份证,户口本,婚姻证明,代理孩子签字办理手续。还需要孩子出生医学证明
规定拆迁安置房,需要房主持有满五年,缴纳土地出让金以及契税税费,才可以办理下来原房主姓名商品房房产证,契税证,以及土地证,此时,该住房才可以任意买卖过户,更名或是抵押
法律依据
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。
房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
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自己名下的拆迁安置房可否更名?
拆迁安置房可否更名这个问题的答案是可以的,并且也可以办理房产证,因为拆迁安置房是拥有完整产权的房屋,房屋所有人可以正常进行相关的房产手续,只需要准备齐全对应的材料就行。
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征地拆迁
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拆迁补偿的安置房是谁的名下
1.拆迁补偿以拆迁许可证颁发后的房产证明和租赁合同为准,按实际住户数补偿。若户口本有六人,应合理分配补偿,特别关照孤寡老人、残疾人士和未成年人。 2.拆迁补偿款是对业主财产损失的补偿,应归业主所有。若有多名业主,需公平分割;同居者无权分享。 3.拆迁补偿是地区政府或实施单位依法对被拆房屋所有者作出的经济补偿,包括货币补偿、房屋产权置换或两者结合。货币补偿由专业机构评估确定。
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征地拆迁
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拆迁补偿的安置房是谁的名下
1. 拆迁补偿以拆迁许可证颁发后的房产证明和租赁合同为准,按实际住户数补偿。若户口本有六人,应合理分配补偿,特别关照孤寡老人、残疾人士和未成年人。 2. 拆迁补偿款是对业主财产损失的补偿,应归业主所有。若有多名业主,需公平分割;同居者无权分享。 3. 拆迁补偿是地区政府或实施单位依法对被拆房屋所有者作出的经济补偿,包括货币补偿、房屋产权置换或两者结合。货币补偿由专业机构评估确定。
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征地拆迁
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安置房产权证办理怎么弄?
1、对房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。
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安置房房产证下来之前可以更名吗?
安置房的房产证没有下来的,当事人未取得安置房的完整所有权,是不能办理房产证更名的,房屋管理部门不会受理更名申请。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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