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怎样才能要回买房定金?

最新修订 | 2024-10-10
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律师解析
买房定金支付之后并不是想退就可以退的,支付之后想要再退回来,那么必须要符合约定的条件或者是法定的条件。当出现了退还定金的情形时,那么购房者可以首先向开发商发出退定金退房的通知。如开发商拒绝退还的,那么购房者就可以向有关部门进行反映情况,投诉举报,要求对开发商进行处罚
购房者也可以直接通过司法途径来维权。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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如何才能要回买房定金
在开发商具备商品房预售法定条件,取得《房地产预售许可证》的情况下,如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金,购房者则可以该约定有失公平为由,申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付现金。
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买房怎么才能退回定金?
买房如果双方当事人协商一致能退回定金,而根据我们国家法律当中的规定,如果对方违约,比如说对方没有按时交付房屋的话,也是可以要回定金的。买房怎么才能退回定金,这个问题可以参考本文内容。
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买房定金怎么才能退回?
买房定金是可以在协商一致的情况之下才能退回。当然的,根据我们国家民法典当中明确的规定,如果售卖房屋的一方违约的情况之下,也是可以要求退还定金的。买房定金怎么才能退回,这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
怎样才能要回买房定金
定金规则规定,支付定金的一方违约无权索回定金,而受定金承诺方违约需双倍返还定金。若定金事项写入主合同,买方可根据开发商违约要求退还定金。若双方均未违约,定金应退还买方。
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房产纠纷
怎样才能要回买房定金
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对怎样才能要回买房定金进行了解答,希望能解答您的问题。
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