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二手房网签后多长时间过户?

最新修订 | 2024-09-14
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律师解析
1、一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别。
2、全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。
3、商业贷款还需要面签,5个工作日批贷才能过户。
4、公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估,15个工作日复审,之后才能过户。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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二手房网签后多久过户
过户是指采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。法律没有对二手房网签以后的过户时间进行规定,所以,可以在任何进行房屋的过户。但是根据相关规定,房屋是以登记为生效要件的,因此,越早越好。
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房产纠纷
九级工伤赔偿有多少钱多长时间有效
[律师回复] 咱来说说九级工伤赔偿那点事儿。就拿这本人工资来说,那可就像是咱员工的“小金库”,工资高低直接影响着赔偿的金额。比如说,一个月工资高的员工,那一次性伤残补助金就能拿到不少钱,九个月的本人工资,那可不是个小数目。
再说说那一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金,这可就跟所在地区的规定紧密相关。不同地区的标准那可不一样,就好比南方的一个地区和北方的一个地区,这标准可能就差了老大一截。
工伤认定的申请时效,就像是一个倒计时的时钟,从事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起,只有1年的时间。这1年可不能小瞧,要是超过了这个时间,那可就麻烦,很多赔偿可能就拿不到。
劳动能力鉴定结论作出后,咱可得赶紧去主张工伤赔偿,虽然法律没明确规定具体的有效时长,但咱可不能拖拖拉拉的,尽早主张才是明智之举,不然万一超过了诉讼时效,那可就亏大。
要是用人单位参加了工伤保险,那部分赔偿就由工伤保险基金来支付,这就像是有个大靠山似的,能帮咱分担不少。要是没参加,那全部的赔偿都得由用人单位来承担,这可就全靠用人单位的良心。所以,咱员工可得清楚这些规定,别到时候吃了亏都不知道咋回事。
律图辽宁
律图辽宁
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二手房过户
过户流程如下:1、购买人与卖房者填写相关买卖合同。2、双方一起持产权证、土地证的办理手续。3、凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。4、在买卖合同上进行签字,以及按手印等等。
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房产纠纷
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买二手房过户要多长时间
二手房过户流程通常需要15至30个工作日。包括签约、提交申请并接受审查、缴税、办理产权转移过户手续以及贷款手续(如有)。整个流程需确保房屋符合上市交易资格,并缴纳相应税费。完成后,买方领取新的产权证书,贷款则一次性发放给买方。
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房产纠纷
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4875 位律师在线,高效解决问题
买二手房过户要多长时间
二手房交易过户所需的时效时长关于二手房的产权过户事宜,通常需要花费15至30个标准工作时段方可顺利完成。这个流程大致可以分为五个阶段:1、签约阶段。如果卖方所提供的房产具备合法上市交易资格,那么买卖双方就应当按照相关法律法规,签订(亦或是称之为房屋买卖契约),以此来确立双方对于房屋具体坐落位置,产权状况以及成交价格,房屋交付时间,房屋交付方式,以及产权办理等方面的共识。
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房产纠纷
二手房过户可以网上查询吗
若您想查询房地产相关档案信息,可以亲自前往当地房地产管理局设立的查档窗口进行查询。在进行档案查询时,您需要携带有有效身份证明文件,同时记录清楚欲查询房产的具体门牌号码以及所有权人的姓名等重要信息。根据这个指引,前往该房产所在地行政区划内的房地产交易中心的查档窗口进行申请登记,便能顺利地进行房产档案的查询工作。
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房产纠纷
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