债权是债权人享受的权利,包括什么等项权利？

债权有三大类型：代位权、免责权和转让权。代位权是债权保护工具，当债务人未有效行使对第三人的到期债权致债权受损，债权人可申请法院许可，以自己名义向第三人追偿，以消除自身与原债务人间的债权债务关系，等同于解约。

1、债权人代位权所谓代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请 求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。2、免除债务权债权人免除债务，指债权人放弃自己的债权，从而消灭合同关系及其他债的关系。3、债权转让权。4、撤销权。

租售同权就是租房与买房居民可享有同等待遇。将通过立法，明确租赁当事人权利义务，保障当事人合法权益，建立稳定租期和租金等制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。不仅是租房人子女入学教育的同权，还包括公共服务方面的同权。这其中应包括教育、公共交通等社会公共资源的同权。