律图审稿专业委员会3轮严审

婚后男方买房女方是否有份

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
一般来说婚后买房属于在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,无论房产证上写谁的名字,都应认定为夫妻共同财产。但是,双方约定婚后所获得的财产归个人所有,男方以婚后所得的财产买房的,房子属于他个人财产,没有老婆的份。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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男方婚后父母出资买房会有女方的份吗
男方婚后父母出资买房,女方不一定是有份的,除非在房产证上面有女方的名字,那么就证明这套房是夫妻的共同房产,双方都是有权利进行分割的。如果婚后买房,这个房子的产权登记在男方名下,那么这个只可以证明是对孩子的赠与,女方不能有份的。
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婚姻家庭
男方拆迁房离婚女方有份吗?
男方拆迁房离婚女方没有份额的,根据我们国家法律的规定,如果说是要婚前个人的财产被拆迁的情况之下所获得的补偿,应当撤诉与婚前个人的财产。男方拆迁房离婚女方有份吗,这个问题可以参考本文内容。
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婚姻家庭
对方拿出一份我不认可的协议需要谁举证
[律师回复] 解析:
在法律程序中,通常情况下由提出主张的一方承担举证责任。
针对口头协议这种形式,其显著的缺陷在于当纠纷发生时,往往难以收集到充分确凿的证据以明确各方的责任归属。
为了妥善处理此类案件,我们
首先应当对口头协议的真伪进行审查和确认,主要就是确定该协议是否真的存在,以及协议中所确立的法律关系。
为此,需要借助于当事人双方提供的证据资料进行严谨的论证。
接下来,依据相关的证据法规则,通过合理的举证责任分配,最终确认争议事实。
针对口头协议的具体应用方法包括以下几个方面:
1.若在口头协议达成之时,有其他第三方证人在场或有录音记录,那么在对方未能履行口头协议的情况下,您可以直接向法院提起诉讼,并请求第三方证人出庭作证或提交录音作为口头协议存在的证据。
2.若是在无第三方证人在场的情况下,建议您与对方重新进行协商。
如协商未果,可尝试通过录音等方式尽可能地获取口头协议存在的证据,随后向法院提起诉讼,要求对方履行口头协议或支付相应的赔偿金。
法律依据:
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
夫妻开公司股份怎么分配最好
[律师回复] 解析:
在处理夫妻间的企业股权共享问题时,必须充分考虑到公司章程以及其他股东所享有的优先购买权。
根据相关法规,此类情况可作如下处理:
首先,若夫妻双方能够达成共识,决定将其各自的出资额部分或全部转让给该股东的配偶,且获得过半数股东的赞同,同时其他股东明确表示放弃优先购买权,那么该股东的配偶便有资格成为该公司的新股东;
其次,若夫妻双方就出资额转让份额及转让价格等事宜达成一致意见,尽管过半数股东并不支持此次转让,但他们愿意以相同的价格购买这些出资额,那么人民法院有权对转让出资所得的财产进行分割。
如果过半数股东既不同意转让,又不愿以同等价格购买这些出资额,则应被视为他们已经同意转让,此时该股东的配偶便有资格成为该公司的新股东;
最后,用以证明前述条款中过半数股东同意的证据,既可以是股东大会的正式决议,也可以是当事人通过其他合法途径获取的股东的书面声明文件。
法律依据:
《公司法》第七十二条
优先购买权
人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时,应当通知公司及全体股东,其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的,视为放弃优先购买权。
婚后男方父母首付财产分割女方是否有份
结婚以后男方父母从首付购买的这套房子女方很有可能是没有资格要求分割的,就这个问题而言是没有什么绝对的答案的,因为有的时候守护虽然是男方父母出的,但是彼此之间没有什么特殊的约定,而且房产证上写的是夫妻两个人的名字,这样的话女方就有权分割。
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婚姻家庭
有限责任公司和股份有限公司有何区别
[律师回复] 解析:
有限责任公司与股份有限公司之间存在着如下六大差异:
首先,有限责任公司被尊称为“人资两合公司”,这意味着其运营过程不仅仅是资本的结合,更体现了各股东之间的深厚信任关系,在这一层面上,我们可将其视为介于合伙企业和股份有限公司之间的一种形式;
反之,股份有限公司则完全属于资合公司的范畴,仅仅是由股东资本的组合而成,股东之间并无任何信任关系。
其次,有限责任公司对于股东人数有着明确的限制,规定为两人以上但不得超过五十人,然而股份有限公司的股东人数却没有上限,只需确保不少于五名股东即可。
再者,有限责任公司的股东向股东之外的人士转让出资时受到严格限制,必须得到全体股东过半数的同意方可进行,而股份有限公司的股东向股东之外的人士转让出资则不受任何约束,可以自由转让。
此外,有限责任公司无法公开募集股份或发行股票,而股份有限公司则有权公开发行股票。
第四,有限责任公司无需向社会公众披露财务、生产、经营管理等方面的信息,而股份有限公司由于股东众多且流动性强,因此需要向社会公开其财务状况。
最后,股份有限公司区别于有限责任公司的最显著特征在于:
其所有资本均被划分为等额股份,股东需依据其所持有股份的比例来对公司承担相应的责任,同时公司也需以其全部资本来对公司的债务承担责任,如上市公司便是典型的例子。
法律依据:
《公司法》第二十四条
有限责任公司由五十个以下股东出资设立。
婚后男方的拆迁房女方有份吗?
婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产,那么分得的房子就是夫妻共同财产,若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产,那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。更多关于婚后男方的拆迁房女方有份吗的问题如下文所述。
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婚姻家庭
离婚协议表明债务由男方承担有效吗
[律师回复] 解析:
对于夫妻之间的债务问题,约定由其中一人承担并不是不可行的。
通常情况下,当夫妻面临离婚的时候,他们应当通过共有的财产来承担共同的债务责任。
然而,若夫妻二人有意协商决定由某位人士独自承担全部或部分债务,同样是被法律允许的。
不过,需注意的是,这种约定不能够影响到第三方的合法权益。
夫妻在离婚过程中涉及的债务问题,若是能够证实有一方在婚姻关系延续期间,私自以个人名义产生的超过家庭基本需要的债务,这便不属于夫妻之间的共同债务,理应由该当事人自行承担。
然而,债权人若是有足够的证据证明债务实际用于了夫妻共同生活、共同生产经营,或者是基于夫妻双方共同意愿而产生的,那么这笔债务就不能被视为个人债务,而应该由夫妻双方共同承担。
如果在离婚时,债务被认定为夫妻共同债务,那么夫妻双方必须共同承担还款义务。
如果共同财产无法完全清偿债务,或者财产已经分别归属各自主人,那么双方可以协商解决债务问题;
如果协商无果,则由法院根据具体情况作出裁决。
法律依据:
《民法典》第一千零八十九条
【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
婚后女方房子动迁男方有份吗?
婚后女方房子动迁男方没有份。主要就是因为如果是属于女方的婚前财产,此时房屋被拆迁了,那么所获得的拆迁安置补偿款项应当是属于女方的个人婚前的财产,并不能够列入到夫妻共同财产分割。
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婚姻家庭
按份共有房产可以按份处理吗
[律师回复] 解析:
在涉及到房屋产权共享的问题上,按份共有并非将固有房屋切割成多个碎片,让每个参与者都能获得一份完整的所有权,而是让每一位所有权人都能够依据其所持有的所有权份额来行使相应的权利以及承担相应的义务。
对于按份共有的房屋,如果部分共有人提出分割的请求,那么可以采取以下四种方式进行分割处理,共有人可以根据实际情况进行灵活选择。
首先,可以通过直接分割房屋的方式,形成房屋的区分所有。
例如,假设一栋三层楼的房屋被三个所有人等份共有,那么他们便可以分别获得一层房屋的所有权。
然而,由于整栋房屋是紧密相连的,其中存在着一些无法分割的部分,这些部分仍然属于各个所有人共同所有,因此最终形成了房屋的区分所有。
其次,可以采用房屋作价补偿的方式,即由按份共有人中的某一方单独拥有该房屋,而其他共有人的所有权份额则转化为相应的价款,由单独获得所有权的人予以补偿。
第三,可以将直接分割房屋与房屋作价补偿相结合,这种方式主要包括两种情况:
一是在直接分割房屋的过程中,由于房屋结构的限制,使得各按份共有人无法按照各自所持有的所有权份额比例进行分配,此时需要对部分所有权份额进行作价补偿;
二是当三个或更多的人按份共有房屋时,房屋可以先由两个或以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款,然后再按照比例分割房屋。
最后,还可以考虑采用房屋变价分割的方式,即将房屋出售,所得的售房款由共有人按照所有权份额进行合理分配。
法律依据:
《民法典》第三百零三条
【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
第三百零四条
【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
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结婚两年男方转账五万是否属于共同财产
[律师回复] 解析:
关于婚后男方将款项转至女方名下所涉及到的财产性质问题,需视具体情形进行剖析:
1.若男方于婚后将自己有权处分的个人资金转汇至妻子名下,并明确表示其系单方面对女方个人的赠与,那么在转账行为完成之际,赠与行为即告成立,该笔款项便转变为女方的个人财产;
2.倘若男方在婚后将个人所有的金钱转至女方名下,同时明确指出此举乃是为了满足夫妻共同生活所需,那么这部分财产便会自动转化为夫妻双方共享之物。
值得注意的是,男方在婚后将婚后所获财产转至女方名下,实际上是将原本属于夫妻共同拥有的财产改变了占有权属状态,但其仍然属于夫妻共同所有。
依据《中华人民共和国民法典》相关规定,以下财产可视为夫妻一方的个人财产:
(一)一方在婚前所拥有的财产;
(二)一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿;
(三)遗嘱或赠与合同中明确指定仅归属于某一方的财产;
(四)一方专享使用的生活用品;
(五)其他应归属于某一方的财产。
此外,夫妻在婚姻关系存续期间所获取的以下财产,均属于夫妻双方的共同财产:
(一)工资、奖金及劳务报酬;
(二)生产、经营、投资所产生的收益;
(三)知识产权所带来的收益;
(四)继承或接受赠与的财产,但遗嘱或赠与合同中明确指定仅归属于某一方的财产除外;
(五)一方以个人财产进行投资所获得的收益;
(六)男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金以及破产安置补偿费等。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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