拆迁补偿是否要给承租人
最新修订 | 2024-02-26
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- 律师解析
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1、需要协商。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议；
2、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿；
3、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱，因为农村土地的类型非常的多，所以土地的类型不同，补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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承租房拆迁承租人有补偿吗面临公房拆迁，租客与房东需熟知法规政策。依合同及政府拆迁政策，租户常获经济补偿，如搬迁、临时安置费。但房屋价值补偿通常归房东。双方应明确权益，确保合法利益不受损。
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拆迁补偿费可以给承租人吗1、搬迁补偿费是支付给房屋所有权人的，不会支付给承租人。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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公房拆迁补偿款怎么分给承租人公房拆迁款遵循均等分割，一人一份的原则。房屋的拆迁补偿的费用包括房屋价值补偿、临时安置补偿、奖励性补偿等。补偿款在拆迁前一次性付清。下面为您对拆迁补偿款怎么分给承租人的问题进行解答。
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拆迁补偿是否要给承租人？拆迁补偿是否要给承租人，答案是否定的，主要就是因为我们国家法律当中明确的规定的，对于拆迁款项应当直接的发放给房屋的所有权人，并不需要将其发放给房屋的承租人的。这是属于有明确的法律规定的。
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拆迁房东不给承租人补偿怎么办如果遇到征收时，租赁合同没有到期，合同因遇到不可抗力而无法履行，合同自动解除，承租人多缴纳的租赁费，出租人应当返还给承租人。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿，可知给予公平补偿的被征收人是被征收房屋的所有权人。
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拆迁补偿是否要给承租人
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拆迁补偿是否要给承租人？
拆迁补偿是否要给承租人，答案是否定的，主要就是因为我们国家法律当中明确的规定的，对于拆迁款项应当直接的发放给房屋的所有权人，并不需要将其发放给房屋的承租人的。这是属于有明确的法律规定的。
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征地拆迁你好！父母亲去世多年，没有遗嘱，且有1子、5女。父母亲养老及安葬费都是儿子承担！且房屋修建至今都由儿子1家3囗居住，5女都出嫁几十年了，儿子有该房屋的全部继承权吗？
[律师回复] 没有全部继承权，除非是父母留有遗嘱，把房子给你
不然的话你就得联系5个姐妹，让他们放弃继承权
不然的话你就得联系5个姐妹，让他们放弃继承权
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我村集体土地让村委会覇占出租多年了，现在村委会又办到山林证，我村只有1962年市土地证，还能要回土地吗？
[律师回复] 详细沟通案件具体情况，这样我们才能根据您的描述，对案件进行详细分析
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你好，请问爷爷和孙子是在一个户口本上，房产证上也是有祖孙两人的名字，请问一下爷爷的另一个儿子近期就着照顾爷爷的原因搬到这个房子里住了，会影响后续房子的继承权吗？
[律师回复] 儿子有继承权，爷爷持有一半可以继承份额
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拆迁房东不给承租人补偿怎么办
如果遇到征收时，租赁合同没有到期，合同因遇到不可抗力而无法履行，合同自动解除，承租人多缴纳的租赁费，出租人应当返还给承租人。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿，可知给予公平补偿的被征收人是被征收房屋的所有权人。
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征地拆迁房租签了一年的合同，现在已租半年，合同明确表示以一个月为押金，可以让房东推一点吗
[律师回复] 具体什么问题，请详细说明
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公房拆迁补偿款怎么分给承租人
公房拆迁款遵循均等分割，一人一份的原则。房屋的拆迁补偿的费用包括房屋价值补偿、临时安置补偿、奖励性补偿等。补偿款在拆迁前一次性付清。下面为您对拆迁补偿款怎么分给承租人的问题进行解答。
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房产纠纷故意驾驶汽车故意拖拽他人并造成桡骨副韧带损伤，尺神经损伤。需要承担什么样的法律法规后果
[律师回复] 您 好，可以申请法律援助
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楼上租户水管爆了把楼下淹了，租户责任，还是房主责任
[律师回复] 你好，如果是由于房屋本身的质量原因造成，而租户不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任；
如果是租户使用不当所引起，而房屋质量本身不存在质量问题的，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；
如果房屋本身的质量原因，且租户使用不当的，则房主和租户都应承担赔偿责任，承担比例要根据具体情况酌情确定。
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租赁房屋拆迁补偿给谁？
租赁房屋拆迁补偿给房屋的所有权人。主要就是因为拆迁之后房屋灭失，那么就会导致房屋的所有权是有相关的损失。当然了，对租赁者来说也是可以和房东协商租赁这段时间的补偿方面的问题。
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征地拆迁你好，加盟了一个成人用品，签合同是保证两个月做到400单，单是现在时间到了，他们不承认，说已经做到了，而且不退钱，这期间一直让我们刷单
[律师回复] 您好，请问您这边实际做了多少单
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公租房拆迁，承租人有补偿吗？
根据国家出具的相关规定表示，在对公租房进行拆迁时承租人是可以获得一定经济补偿的，主要是对承租人补偿安置费。公租房的一般补偿标准是按照私有产权房的90%来进行补偿的，并且承租人可以自由选择产权调换或者货币补偿。
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征地拆迁我问别人借钱，跟别人说只要借钱给我，如果我到期没还，就翻倍还给他，然后逾期了，我只还了本金，没有信守承诺，但他一直在骂我，骂的很难听，但我已经没钱给他了，我也不想给，这我应该给吗？
[律师回复] 具状人：
年 月 日
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您好 咨询一下 我和前任合伙开一个店，当时签订了合同，然后吵架的时候合同上写着我已退股、后来店经营不景气、要搬地方、他没有钱，然后钱都是我先垫的，他口头上承诺给我10%的纯股份作为报答、然后我自己垫了前后差不多八万多……就在今年他还欠着差不多六万、然后有写着欠条、但是他不承认那百分之十的纯股、他还想要搞我、我这份欠条有没有效
[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通
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财产继承女儿有份吗
[律师回复] 在我们国家，女孩子也是可以继承家里的财产的。这个可不是随便说说的，是被《中华人民共和国民法典》给明确规定了的。这个民法典告诉我们，不管男人还是女人，继承家产的时候都是应该受到平等对待的。所以，儿子和女儿在分财产的时候是没有区别的，都能得到相同的比例。而且，如果按照法律来说的话，配偶、孩子还有爸爸妈妈这些人都是有资格成为第一顺位继承人的。当然，除非家里有特别的遗嘱或者其他特殊情况做了特别的规定，否则，女孩们就可以按照法律规定拿到属于自己的那部分财产。但是说到实际操作的时候，大家要尽量保证女孩的权益不受损害，让她也能公平地参与到财产的分配当中去。
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