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房屋漏水如何进行维权

#房产纠纷 最新修订 | 2026-04-21
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
房屋漏水应该怎么维权如下:
1.新购商品房出现漏水,若是房子本身质量问题,在保修范围和报修期限内,业主可要求开发商承担修复责任。
2.因相邻房屋原因所致,可要求对应房屋的业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失侵权责任
3.大楼顶层出现屋顶漏水,由于整栋大楼的屋顶,属于全体业主共同所有的部分,因此可根据规定使用物业的维修基金进行维修;如果大楼没有缴存维修基金,则应当由全体业主共同出资进行维修。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
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