离婚后，房子怎么办
最新修订 | 2024-10-18
1.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
离婚后房子如果是一方个人财产的，则不需要处理，仍归一方所有；如果属于下列情况的，则属于夫妻共同财产，需要由夫妻双方自行协商如何分割房产，或者可以起诉至法院由法院判决如何分割房产：
一、房产证登记了夫妻双方的名字。
二、房产证登记了夫妻一方名字但存在以下情况：
（一）房产是夫妻婚后用共同财产购买的。
（二）房产是婚前夫妻双方共同出资购买，且另一方能够证明出资。
（三）房产是夫妻一方的父母支付首付购买，婚后夫妻共同还贷的。
（四）房产是夫妻双方的父母出资购买的，此时夫妻双方按照各自父母的出资比例分割房产。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
0
财产分割案件·推荐文章
-
离婚后房子怎么办一方婚前购买的房产属于一方的个人财产，离婚时仍归一方所有，不进行分割。婚后购买的房产，双方没有特殊约定的，按照夫妻共同财产由双方协商分割，协商不成由法院判决。一方婚前支付首付，婚后共同还贷的，则增值部分属于夫妻共同财产，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。
-
离婚以后房子怎么办离婚案件中房屋处置取决于购买时间、资金来源及登记情况。婚前全款购置并完成登记的为个人财产。婚后购置一般为夫妻共有，原则上平均分配，实际要考虑子女抚养等因素。若购房资金来自一方父母且明确只赠子女，可能判定为个人财产。
-
离婚后房子怎么办理离婚后房产处置依离婚协议或法院裁决。协商归一方的要办变更登记，法院裁定的依判决执行。共有房产一般平等分割，但会考虑双方贡献、子女抚养、婚姻过失等。婚姻期间个人财产如婚前自有房屋，仍归原所有者。
-
婚后父母买房子离婚怎么办？如果是婚后其中一方父母购买的房子自赠与给夫妻双方的，属于共同财产，否则属于父母的房产，如果是共同财产的需要在离婚时参与财产分割，如果是父母的财产那么就不能参与财产分割了。
财产分割
-
买房后离婚房子怎么办？买房后离婚房子为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。
财产分割
-
婚后买房离婚房子还没办房产证房子怎么分？婚后买的房子离婚时还没办理房产证，在离婚诉讼中法院是不予处理的，是先判由一方使用，待房子办理好房产证后双方了另行起诉进行分割;不过双方可以通过协商方式处理或者是等到房产证下来后处理。
问题没解答? 125380人选择咨询律师
离婚后，房子怎么办
一键咨询
买房后离婚房子怎么办？
买房后离婚房子为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。
10w+浏览
婚姻家庭离婚后房子怎么办
一方婚前购买的房产属于一方的个人财产，离婚时仍归一方所有，不进行分割。婚后购买的房产，双方没有特殊约定的，按照夫妻共同财产由双方协商分割，协商不成由法院判决。一方婚前支付首付，婚后共同还贷的，则增值部分属于夫妻共同财产，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。
15浏览
离婚后，房子怎么办
离婚后房子如果是一方个人财产的，则不需要处理，仍归一方所有；如果属于下列情况的，则属于夫妻共同财产，需要由夫妻双方自行协商如何分割房产，或者可以起诉至法院由法院判决如何分割房产：一、房产证登记了夫妻双方的名字。二、房产证登记了夫妻一方名字但存在以下情况：（一）房产是夫妻婚后用共同财产购买的。（二）房产是婚前夫妻双方共同出资购买，且另一方能够证明出资。
16浏览
离婚后房子怎么办理
离婚后房产处置依离婚协议或法院裁决。协商归一方的要办变更登记，法院裁定的依判决执行。共有房产一般平等分割，但会考虑双方贡献、子女抚养、婚姻过失等。婚姻期间个人财产如婚前自有房屋，仍归原所有者。
46浏览
离婚以后房子怎么办
离婚案件中房屋处置取决于购买时间、资金来源及登记情况。婚前全款购置并完成登记的为个人财产。婚后购置一般为夫妻共有，原则上平均分配，实际要考虑子女抚养等因素。若购房资金来自一方父母且明确只赠子女，可能判定为个人财产。
25浏览
婚后买房离婚房子还没办房产证房子怎么分？
婚后买的房子离婚时还没办理房产证，在离婚诉讼中法院是不予处理的，是先判由一方使用，待房子办理好房产证后双方了另行起诉进行分割;不过双方可以通过协商方式处理或者是等到房产证下来后处理。
10w+浏览
离婚后没房子怎么办
13浏览
婚后父母买房子离婚怎么办？
如果是婚后其中一方父母购买的房子自赠与给夫妻双方的，属于共同财产，否则属于父母的房产，如果是共同财产的需要在离婚时参与财产分割，如果是父母的财产那么就不能参与财产分割了。
10w+浏览
婚姻家庭结婚后买的房子离婚怎么办
婚后买房离婚时具体处理方法要对该房产定性，个人财产不参与分割，共同财产根据双方实际情况分割。双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。对于夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
10w+浏览
婚姻家庭离婚后买房子又复婚怎么办
离婚后买的房，不管离了几次婚，这房子都是买方的。但是如果双方有新的约定，比如签协议说要改成夫妻共有财产，那就按协议来办。如果没有特殊约定，房子还是归买方。
10w+浏览
婚姻家庭
