离婚后房子怎么办理

在离婚之后若需办理房产证事宜，首要任务便是依据离婚协议或者由法院所下达的判决文件，明确判定该房屋的所有权究竟归属于哪一方。若是协议或者判决已经明确表明房子应属某一方个人所有，那么拥有此权的一方可携带好相关的证明资料，例如身份证件、已生效的离婚证书以及离婚协议或法院判决书、原始的房产证等等，前往当地的房地产管理机构进行相应的产权变更登记手续。在整个办理过程之中，有可能会涉及到支付一定税费的问题。

离婚后房屋拆迁，依离婚时房产所有权划分。若离婚时房屋归一方，拆迁补偿归其所有。若约定或判决共同所有，按约定或判决分配。拆迁机构通常要求提供房屋所有权证明和离婚相关文件申请补偿。

在离婚时，房屋归属女方需要按照法定程序来进行。首先，双方应该就房屋归属问题达成协议，然后将协议提交给法院进行审批。如果审批通过了，那么就需要办理房屋过户手续，将房屋的所有权变更为女方。在这个过程中，双方都要严格遵守法律规定，以确保双方的权益得到保障。