不动产买卖合同的生效条件是什么
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
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不动产买卖合同的生效要件：
第一，主体合格，当事人应具备订立合同的条件。
第二，意思表示真实。
第三，行为不违反法律及社会公共利益。
第四，当事人订立合同采用的形式合法。
产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件，登记仅起物权公示作用，并没有决定房屋买卖合同是否有效的职能。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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不动产买卖合同生效条件扩展标题:？不动产买卖合同的生效要件：第一，主体合格，当事人应具备订立合同的条件。第二，意思表示真实。第三，行为不违反法律及社会公共利益。第四，当事人订立合同采用的形式合法。产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件，登记仅起物权公示作用，并没有决定房屋买卖合同是否有效的职能。
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不动产买卖合同生效条件有什么不动产买卖合同生效应当满足以下条件：1、主体合格。当事人应具备订立合同的条件，即必要的民事权利能力、民事行为能力。2、意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况。3、行为不违反法律及社会公共利益。4、形式合法。
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买卖合同生效条件有哪些？买卖合同生效条件包括双方具备民事行为能力、买卖意向是双方真实意思表示、买卖内容符合法律规定及形式上要有双方签字盖章等。合同生效分为实质及形式要件，如果符合实质要件，但是形式上不具备条件，没有签字确认的，合同不会生效。
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买卖合同生效的条件是什么？根据我国相关的规定，买卖合同生效的条件是需要双方当事人秉持着自愿的原则去签订一份符合规定的合同，且合同双方都要有民事行为的能力，且双方要对合同的主要条款达成合意。
合同法规
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不动产买卖合同的生效条件是什么
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买卖合同生效条件有哪些？
买卖合同生效条件包括双方具备民事行为能力、买卖意向是双方真实意思表示、买卖内容符合法律规定及形式上要有双方签字盖章等。合同生效分为实质及形式要件，如果符合实质要件，但是形式上不具备条件，没有签字确认的，合同不会生效。
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