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70年产权到期怎么处理

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-11
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
产权是永久的,所谓的30年或70年是指开发商购买的土地使用年限。根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。
土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,
到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权
法律依据
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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